1. 房貸沒有足額還款會有什麼後果
每月違約,連續90天違約,進信用黑名單。
2. 沒有足夠的錢按時還貸款,應該怎麼辦
貸款的的錢不還會有什麼後果:
1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響,以後按時還款即可。
3. 當月貸款沒還怎麼辦,存上就行嗎
當月貸款沒還時,只要在7天內存上就可以了。目前商業銀行按揭貸款的還款寬限期為7天,只要不超過7天信用記錄就是正常的。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產的使用權。
4. 如果最近連續幾個月都還了一部分,單都沒有按期足額還清當月的房貸會怎樣
公積金利率表2011_2011公積金貸款額度
購房公積金提取流程和2011公積金貸款額度分析以及公積金貸款業務指南發布明確最高可貸款額度計算方法。
一手房提取公積金流程:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
利率項目 年利率(%)
活期存款 0.40
三個月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90
利率項目 年利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款 5.60
六個月至一年(含1年)貸款 6.06
一至三年(含3年)貸款 6.10
三至五年(含5年)貸款 6.45
五年以上貸款 6.60
住房公積金貸款額度的計算,要根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
根據廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最長期限的有關規定,一手樓貸款期限最長不超過30年、二手樓貸款期限最長不超過20年。貸款期限可以延長到法定退休年齡後5年。
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。
1.有城鎮常住戶口;
2.廣州市常住戶口的,申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);
3.非廣州市常住戶口的,申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);
4.具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
5.購房首期付款符合規定;
6.簽定了購買住房的合同或協議;
7.所購房屋可用於抵押;
8.符合委託人和受託人規定的其他條件。
5. 銀行貸款如無法按時還款
一、向親朋好友籌借周轉
如果你人緣較好,且自己又是守信之人,可以向身邊的親朋好友籌借資金,待自己手上能周轉開時,再一一還給他們,但向他人借錢時一定要打好借條,並按照約定標准支付利息。
二、和銀行協商辦理貸款展期
當借款人出現還款壓力、無力償還銀行貸款時,可向銀行申請延期還款,在延期期限內不需要借款人向銀行按揭還款,但需要向銀行說明實情,出現還款壓力的主要原因等等,一般銀行會根據借款人的實際情況准予延期還款的申請。
三、調整貸款年限和貸款合同
如果是貸款初期每月還款額較高,可與銀行協商變更合同要素,更改還款方式,如由等額本金還款方式換為等額本息還款方式,另外還可以申請延長還款期限以降低每次的還款金額。