A. 公積金余額8000可以貸款多少
平安銀行深圳地區申請公積金貸款,單套住房公積金的貸款金額:
①可以貸到申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,如果申請前連續三年沒有提取公積金,可以貸到可貸額度上浮10%的金額;
舉例:住房公積金賬戶余額為8000,12倍為96000;連續3年沒有提取公積金,可以貸96000+96000*10%=105600;
②個人最高可貸50萬,有共同申請人最高可貸90萬;
③不高於購房總價與首付的差額;
④每月還貸金額(按等額本息計算)不超過申請人和共同申請人公積金繳存基數的50%。
以上信息僅供參考,詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間:2021-01-11,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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B. 公積金有8000可以貸款貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元
C. 公積金賬戶有8000元可以貸款多少金額
公積金貸款額度根據自己的收入情況、月繳存額度還有地方公積金規定等多方面決定的。
公積金具體貸款額度的確定方法:
1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
D. 我的公積金一直按上線繳納,想每月貸款8000左右,可以貸款嗎
您好,你想表述的意思是否是公積金貸款的還款方式呢?現在公積金取消了繳存上線而縮短年限的政策,而且公積金的還款方式都是自由還款,您可以一個月還8000,也可以是其他數字,您可以到公積金的網站登錄自己的公積金賬戶去設置。
E. 每個月八千公積金可以貸款多少買房子
每個月8000元公積金繳存證明你在當地幾乎是最高的公積金了,你可以貸款達到當地公積金貸款的上限,大部分城市公積金上限在60萬左右,具體看你所在城市了。
F. 公積金賬戶有8000元可以貸款多少金額
公積金賬號上面的存款,的確和你可以貸款額度是有關系的,但是,別忘記,還有一個重要條件就是加金時間,只有加金時間大於5年,才可以申請貸款。
從這8000塊來看,你根本不夠資格貸款的,還是考慮商業貸款吧。
G. 我每月工資8000元如果買二手房的話公積金貸款可貸多少
你每月工資8000元,如果買二手房的公積金貸款,能夠帶貸多少,要看你的貸款總額度有多少,而且銀行還要看你的工資收入,是否符合貸款總額度,一般情況下都會有百分之30到50%的首付。