㈠ 我在工行貸款30萬,15年.現想提前還貸劃算嗎需要哪些手術
你提前還掉就等於少還利息,怎麼會不合算呢。。。
帶好身份證,錢打進工行的卡里,帶上銀行貸款給你時的資料,去工行就行了,最好去之前打個電話問一下,不是所有工行都辦理這些手續的。
希望採納,謝謝!
㈡ 銀行房貸,15年30萬本金兩年後我想提前還款有什麼程序
還滿一年以上可以申請提前還款,這時候需要交納違約金約為未還總款的1-2%,之後就是一些其他的費用。可以直接帶錢到銀行辦理,大概2個小時即可辦完
㈢ 2015年房貸30萬,15年還清,提前十年還清要還多少錢
2015年申請了房貸,30萬元15年還清,如果採取等額本息的方式,你現在還了5年,還了本金10萬元提前還清的話,那麼需要支付違約金,才可以把剩下的20萬元一次性還上。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。
㈣ 我住房公積金貸款30萬,15年期,有錢了提前還貸合適嗎請詳細說明!!!非高手勿擾!!!
合適,我就是這樣的
㈤ 貸款30萬,15年還款期限,已還4年,提前還款選哪種方式劃算
縮短年限的話,利息相對少一些
㈥ 我正在銀行辦理按揭買房,貸款金額30萬,貸款年限15年。拿房後准備提前還款,問我是貸15年還30年劃算
劃算與否,取決於你的收入多少和資金運營情況。
首先,無論怎樣的信貸政策,15年的月供肯定是大於30年的,你要考慮的第一個問題是,15年貸款的月供你的資金是否吃緊,如果只是你收入的九牛一毛,那肯定選擇15年的。
但還有一種情況,就是你本身的資金使用狀況,從期房到入伙有一年多的時間,在這一年多的時間你是否有急用錢的時候?或你本身是否做生意?如果自己本身有較好的投資途徑,建議選擇30年期的。因為銀行的融資成本是相當低的,如果有較好的融資項目,一年下來流動資金能周轉好幾次,就算多付利息也是值得。
另外從還款方式來講,等額本金的月供是大於等額本息的,但等額本息開始償還的利息佔比較大,本金還款額較小。等額本金還款每月的還款額較大,但是本金佔比相對較大,適合月供壓力較小的人。
你就根據自己的情況決定吧。
㈦ 貸款30萬,提前還貸10萬
還掉。雖然是七折利率,但是等額的,二十年可以說你大半時間都是在還利息,而且利息很高,,有些人看不穿,以為銀行給的利息低,七折,心裡很是得意,以為自己的貸款利息比別人的低。其實是看不懂等額和等本還款的區別,等本是把本金平攤240個月,每月固定還本金1250,本金越還越少,利息也隨之遞減,也就是說還到最後幾月你就只有十幾塊錢的利息加1250元的本金。而等額,就是你首月還的是多少月供,那以後每個月就都是一樣的,不遞減,也就是說不管你還了多少個月,多少錢,你每個月都是還的1250元的本金加上30萬額度的利息,一成不變,很虧的。更何況是二十年,像這種還款貸,應該盡量提前還,能一次還掉最好,銀行這種七折利息等額還款是很吸利息的。
㈧ 等額本息房貸30萬元貸款15年已經還款一周年現在提前還清貸款合算嗎
等額本息是先還利息,後還本金。
其實只要你在7年內一次性還清,還是比較劃算的。
超過一半的時間,再還,就不劃算了。
㈨ 貸款30萬15年還清,等額本金好,還是等額本息好
等額本金跟等額本息兩種還款方式哪個更好,沒有一個固定的標准,具體還需根據自己的情況選擇。同樣貸款期限、利率及貸款金額的情況下,等額本金還款和等額本息還款兩者區別如下:
①利息總額不同:等額本息的利息要比等額本金高出不少;
②還款壓力不同:等額本金還款,前期每個月要還的金額比較多,但是越往後面還款的金額越來越少,所以前期還款壓力大,後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣,所以壓力適中;
③提前還款成本不同:等額本金前期還本金比較多,而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話,貸款時間越短,那等額本金比等額本息更劃算。
溫馨提示:以上內容僅供參考,不做任何建議。
應答時間:2021-02-09,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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