貸款60萬30年提前還款30萬

Ⅰ 60萬的房貸，利率5.88，還了一年多，提前還款30萬是否劃算

房貸選擇何時還款，對我們貸款人來說至關重要，你現在已經還了1年多，可以向銀行申請提前全額還款和部分還款，作為過來人，給以下幾點建議：

所以不管是哪種貸款方式，提前還款可以節約不少利息，想提前還款，盡量在前7年之類提前還款，不管是打算部分還款還是全部提前還款，因為前7年是利息佔了絕大部分優勢，如果還款已經為了貸款期數的一半了，就不要太著急提前還款了，雖然提前還款還是可以節約很多利息，但是大部分利息已經還了，後面還的大部分都是本金了，利息佔比不高，手頭有多餘的錢，可以做部分保本理財，也比提前還款節約的利息多，以上是個人觀點，僅供參考。

Ⅱ 招商銀行貸款60萬,按揭30年,半年提前還10萬怎麼算

先和招商聯系一下，看能不能提前還款。

聽說招商銀行是這樣規定的：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息；貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。

如果按5.39%的利率測算，10萬元一個月的利息約1800元，三個月約5400元。而提前還10萬的好處是，縮短還款期限112個月，節省利息275994.66元。（選擇「月供基本不變」）

Ⅲ 公積金貸款60萬30年，貸款2年後提前還款30萬後，每月還多少錢

假設是「等額本息」還款方式；

一、計算月還款額

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=600000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】

月還款額=2,611.24元

二、2年(24)期後一次性還款300000元，計算以後月還款額

【第1步】：前24期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率

前24期還款額現值之和=2611.24*[1-(1+0.27083%)^-24]/0.27083%

前24期還款額現值之和=60,596.98元

【第2步】：第24期一次性還款額現值=第24期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數

第24期一次性還款額現值=300000*(1+0.27083%)^-24

第24期一次性還款額現值=281,144.94元

【第3步】：24期後還款額現值之和=(貸款額-前24期還款額現值之和-第24期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數

24期後還款額現值之和=(600000-60596.98-281144.94)*(1+0.27083%)24

24期後還款額現值之和=275,578.23元

【第4步】：24期後月還款額=24期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}

24期後月還款額=275578.23/{[1-(1+0.27083%)^-336]/0.27083%}

24期後月還款額=1,250.22元

【結果】

如果是「等額本息」還款方式，2年(24期)後一次性還款300,000.00元，2年(24期)以後月還款額是1,250.22元。

Ⅳ 房貸60萬，20年，提前還30剩下的錢怎麼算

大多數情況下，即使提前還款利息也是要按照合同約定期限付的，提前還款某種角度來說也算是一種違約，只不過是有利於出借人的，所以通常不收取違約金，但是利息會按照合同約定期限支付。20年和30年期的每月還款壓力是不同的，有的時候多一點就像最後一根稻草，很吃力的，但是20年的付息時間比30年短，既然決定提前還款，說明還有一定還款能力。以上希望能有幫助。

Ⅳ 我貸款60萬十八年月供還款了一年提前還款30萬月供多少

你貸款60萬元，18年的期限，月供已經還款了一年時間提前還我30萬元的情況下，那麼你的本金就剩下了30萬元月供可以縮短至原來的一半。

Ⅵ 貸款70萬,三十年,提前還款30萬,能減少多少錢

貸款70萬元，30年的期限，提前還款30萬元，那麼本金縮短到40萬元，那麼在這種情況下，按照年利率3.5%計算，30年間，你至少能省31.5萬元的利息。

提前還款，需要支付違約金。

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。