Ⅰ 我剛從學校畢業一年可以貸公積金貸款嗎
總的來說，住房公積金貸款與商業貸款的不同點主要在於在貸款對象、利息和律師費等三個主要方面，具體內容如下：
■商業貸款的貸款對象比公積金貸款寬泛。公積金貸款的貸款對象是住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。商業貸款則不分建立公積金與否，都可以申請。
■公積金貸款利息負擔比商業貸款低。公積金貸款屬於政策性貸款，利息負擔比商業貸款明顯低一些。目前二者的利息差為1個百分點。但這種利差也不是固定不變的，比如在1997和1998年就曾達到過2個百分點。
■商業貸款比公積金貸款多律師費。商業貸款委託律師事務所對借款人進行資信調查，律師會收取4‰的律師費，公積金貸款則不需個人交納律師費。
◆申請住房公積金擔保貸款的對象和條件
●具有完全民事行為能力的自然人
●具有城鎮常住戶口或本市藍印戶口
●申請貸款時連續繳存本市住房公積金的時間不少於六個月
●首付一定比例的房款：一手房不少於20%，二手房不少於30%
●具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力
●沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務
◆申請住房公積金貸款需提供的資料
●申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證、戶口簿原件及復印件（未成年人提供獨生子女證或出生證明）
●申請人、配偶、共同借款人的公積金賬號
●申請人婚姻證明（戶口簿中已註明配偶的可略）
●申請人儲蓄卡原件及復印件
●首付款發票原件及復印件
●購房合同
●房產商/中介公司營業執照復印件
●預售證/大產證復印件/評估報告
●房產商/代理商/中介公司/個人收款賬號
【貸款算算算】
根據現在的貸款利率表，公積金貸款利率為5年以內3.78％，5年以上4.23％，最長貸款年限為30年。商業貸款的利率為5年以內4.95％，5年以上5.31％。據此測算，購房者5年以上的公積金貸款利率比商業貸款優惠1.08個百分點。同樣1萬元10年期貸款，公積金貸款比商業性住房貸款少付630元，補充公積金貸款調整後，增加7萬元的補充公積金貸款，10年可少付4400多元的利息。如果貸款年限分別是20年、30年，增加7萬元的補充公積金貸款，少支付的利息總額就分別達到9917元和16419元。
Ⅱ 工作一年能貸多少住房公積金
1年就可以貸款了！多少各地不一樣！看你具體交納多少了！
一般 1是 月還款 不超過工資 一半
2是不超過 公基金的30--50倍！
首付不夠沒辦法！除非開發商願意幫你做假！但你也的多納稅！
Ⅲ 參加工作不滿一年公積金能貸多少
能申請公積金貸款。
1、申請住房公積金貸款基本條件：
2、具有合法有效身份；
3、具有完全的民事行為能力；
4、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
5、購買、建造、翻建、大修自住住房；
6、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
7、提供委託人認可的擔保；
8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
Ⅳ 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎
可以只要公積金滿足條件就可以。
公積金貸款對公積金的要求：
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
1.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；
2.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；
3.交購房款的有效憑證復印件4份；
4.借款人及配偶的收入證明各4份；
5.合法的購房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：
1.商品房預（銷）售許可證或房改批復；
2.建設工程規劃許可證；
3.建設工程施工許可證；
4.建設用地規劃許可證；
5.國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
Ⅳ 剛畢業學生住房公積金能貸多少
你剛畢業肯定沒交過住房公積金吧，或者交了的話也交的不多吧，一般地方都是要求交一年以上才可以申請公積金貸款，一般銀行最多可以貸50萬，兩種計算方式，一是你的公積金款項乘以15倍就是你的貸款最多錢數，二就是用你的月繳存額計算，有公式計算，但要求必須連續繳納公積金一年以上，而且你的單位最好是比較大的事業單位，這樣能用公式計算的！
Ⅵ 畢業工作一年想用公積金貸款買房
1、可以貸款。
2、一般嚴格審核的話，貸款額不能超過夫妻雙方公積金余額之和的十倍，就是3400*10=34000。（看當地是否可以適當放寬條件）
3、新房一般必須首付30%，其餘的70%可以貸款，你看好房後，先到公積金中心去問一下，大概能貸多少，然後把其餘的付了首付。
4、有些開發商是不願意也不配合辦理公積金貸款的，因為開發商都是跟商業銀行進行的前期貸款，他們有合作關系，開發商寧願讓你去辦高利息的商業貸款，但是公積金貸款真的利息低很多，如果你有公積金，那還是要最大限度的爭取公積金貸款。