保險斷了一年多購房貸款能批

『壹』 買二十年的保險斷保對貸款有影響嗎

保險斷繳對貸款是沒有影響的，保單只是滿足貸款條件的一中。但是徵信決定了能不能貸

『貳』 北京戶口社保斷繳一年會影響貸款買房嗎

如果是商品房，應該不影響，如果是保障型住房，得咨詢當地住房保障科。

『叄』 辭職了社保停了，會影響房貸嗎

借款人目前沒工作會影響房貸，銀行會拒貸。銀行銀行會認為借款人沒有穩定的職業和收入，沒有還款能力。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

『肆』 因為換工作一年的社保斷了一個月，現在還能貸款買房嗎

不能。在上一份工作離職後，本來是可以以個人身份繼續繳交社保的，但如果沒有辦理，現在有了新的工作,就不能再辦理補繳了。公積金一向都不能補繳的。停繳一個月的影響：社保：養老保險不受影響，但生育保險必須在生育前連續繳夠一年才能享受。公積金：要連續繳夠一年才能辦理公積金貸款，因為申請貸款時要列印之前一年的流水帳。

『伍』 保單超過半年可以貸款嗎

保單超過半年不可以貸款。

可以抵押的保單需要符合一些基本條件，比如保單具備現金價值，以及在合同期內，保單最低借款額和最高借款額的具體規定。因此，一般具備現金價值的傳統壽險、部分分紅險和萬能險保單，才可以拿去貸款。

的條件：

1、保單貸款的前提是，投保兩年以上並且其保險賬戶存在現金價值，通常保險公司所提供的最大貸款金額為客戶保單現金價值的70%-80%。

2、並非所有保單都能貸款，購買了具有儲蓄性質的人壽保險、分紅險以及養老險、年金險等保單的企業和個人，可以根據自己所購保險的現金價值以保單質押的方式進行相應額度貸款。

3、單質押貸款只適合用於短期資金周轉，並不適合用於股票等高風險投資。

4、保單貸款必須由投保人或被保人申請，不允許委託辦理。已經發生保費豁免的保單不能辦理質押貸款，此類情況在少兒險中比較常見。

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貸款人最關心的無外乎額度、時間與利率。與一般質押相似，保單貸款額度的參考指標就是保單「現金價值」。根據規定，保單貸款上限按保單現金價值一定比例計算，該比例各公司有所不同。

比如太平洋、中國人壽和太平人壽規定是80%；、友邦保險80%、中德安聯為70%。中德安聯相關人士告訴理財周報記者：「由於保單貸款的規范是由保監會制定，所以各大保險公司之間差別並不大。」

保單貸款的時間較短，一般6個月。也有公司在到期後可自動進行續貸。

還款時客戶可以選擇一次性全部償還或部分償還。如果在貸款期滿時，客戶未能償還貸款及貸款利息，所欠保單貸款及累積貸款利息將構成新保單貸款，按到期日次日的保單貸款利率計息。

如果客戶部分償還貸款，其還款將首先用於償還累積利息，然後用於償還貸款本金。如果借款人到期不能履行債務，當貸款本息小於保單現金價值的一定比例時，保險合同終止。

保單貸款的前提是，投保兩年以上並且其保險賬戶存在現金價值，通常保險公司所提供的最大貸款金額為客戶保單現金價值的70%-80%。

『陸』 保險斷交了能找貸款嗎

公積金斷交會影響貸款的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

『柒』 買房貸款據說要連續交一年個稅或者社保 保險沒交 個稅沒有連續交 現在補繳了間斷的月份 銀行能貸款嗎

可以貸款！一線城市規定：要求5年社保，5年納稅，二者有其一，便有資格買房！二線城市，一年的社保或一年的納稅就可以！如果中間有間斷，補齊還是可以的！您不妨試試！希望能夠幫助您！