『壹』 買房首付2成，簽購房合同，未辦理銀行貸款，開發商要求再付一成，才能辦理按揭，現在不買了，首付款能退還
按照現在的銀行房屋貸款政策2成房貸肯定是批不下來了，開發商要求你增加首付款也是合情合理，但如果你現在提出因不能首付2成而要求退房的話，那要看你當初簽商品房買賣合同的時候合同補充條款里是否有「貸款批復不下來是否能退房的約定」，如果有你可以退房，開發商理應退還你所付房款，如果約定「貸款不能批復，則增加首付或者選擇一次性付款」則退房開發商要收取你一定的違約你，至於違約金收多少，要看你當初買房時簽署的認購協議書里的約定所交認購金是多少來決定。
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『貳』 請問買房只付了首付，用首付款發票可以向銀行貸款嗎或者辦信用卡》
既然付了首付，那麼就是說你可能已經進行了貸款。因為你僅僅只付首付可能是拿不到房子的。
如果你貸款了還有多餘的額度，比如你房子可以貸款100萬，你只貸款了50萬，那麼你接著還可以貸款50萬。僅僅用首付發票是不行的，至少還要提供其他必須證件
辦信用卡只認工作證明，收入證明，產權證明。首付發票應該只是你付款的證明，所以辦信用卡不會認證你的發票
『叄』 我現在有一套房子,還沒交房,付完了首付,是按揭買的。現在想賣掉怎麼辦
這個難度系數大~~我之前在【三亞房產之窗】也看到相關問題，據那當事說，貌似實行不了，兄台，你就淡定吧~··
『肆』 買房貸款利息怎麼算
利用專業的貸款計算器（http://www.edai.net/dkjsq/）計算
比如：貸款20萬
期限為5年
根據商業貸款最新利率，五年以上為6.80
月供計算為：3941.39
希望能幫助到您