貸款月供速算表2018

❶ 銀行個人住房貸款每月還本付息速算表

2006年個貸最新速算表
商貸月還款及保險速算表
借款年數 年利率% 等額本息月還款
等額本金首月月還款 保險費
1 5.184 856.92 876.53 3.50
2 5.184 439.574 459.87 6.93
3 5.184 300.54 320.98 10.26
4 5.265 231.50 252.21 13.51
5 5.265 189.93 210.54 16.66
6 5.508 163.42 184.79 19.78
7 5.508 143.74 164.95 22.79
8 5.508 129.03 150.07 25.73
9 5.508 117.64 138.49 28.60
10 5.508 108.57 129.23 31.40
11 5.508 101.18 121.66 34.13
12 5.508 95.06 115.34 36.79
13 5.508 89.91 110.00 39.41
14 5.508 85.52 105.42 41.93
15 5.508 81.75 101.46 44.42
16 5.508 78.47 97.98 46.83
17 5.508 75.60 94.92 49.21
18 5.508 73.08 92.20 51.49
19 5.508 70.83 89.76 53.73
20 5.508 68.83 87.57 55.93
25 5.508 61.46 79.23 66.08
30 5.508 56.83 73.68 75.08

註：上述計算以貸款1萬元為標准，利率執行優惠按揭利率

公積金貸款速算表
貸款 年利率% 速算值 自由還貸值
年限
1 3.96 851.32 851
2 3.96 434.07 434
3 3.96 295.06 295
4 3.96 225.61 225
5 3.96 183.98 184
6 4.41 158.33 69
7 4.41 138.58 66
8 4.41 123.81 63
9 4.41 112.35 61
10 4.41 103.21 59
11 4.41 95.75 58
12 4.41 89.56 57
13 4.41 84.34 55
14 4.41 79.88 54
15 4.41 76.04 54
16 4.41 72.69 53
17 4.41 69.76 52
18 4.41 67.16 51
19 4.41 64.85 51
20 4.41 62.78 50
21 4.41 60.92 50
22 4.41 59.24 49
23 4.41 57.72 49
24 4.41 56.34 48
25 4.41 55.07 48
26 4.41 53.92 47
27 4.41 52.85 47
28 4.41 51.87 47
29 4.41 50.97 46
30 4.41 50.14 46

❷ 每萬元貸款月供金額表

這要根據你貸款金額，貸款期限，還款方式來計算。

給你工行的「理財計算器」，你自己算一下，很方便的，你不妨試試。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

如果是公積金貸款，請參考：
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm

❸ 誰有最新的銀行購房貸款利率和月供貸款速演算法

10年期
公積金3.87%，月供100.63
商業利率5.94%
無優惠月供110.72
8.5折月供106.31
7折月供102.00

20年期
公積金3.87%，月供59.92
商業利率5.94%
無優惠月供71.30
8.5折月供66.27
7折月供61.43

❹ 商業貸款，還款計算公式

有兩種還款方法，利息本金分開計算。

（一）等額本息還款法：

等額本息就是每月的還款額是同一個的，等本金是指在貸款期限內，每月還銀行的本金都是同樣的，由於利息是逐月遞減的，所以每月的還款額會越來越少。

1．每月月供額＝〔貸款的本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

2．每月應還利息＝貸款的本金×月利率×〔（1＋月利率）＾還款月數－（1＋月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

3．每月應還本金＝貸款的本金×月利率×（1＋月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

4．總利息＝還款月數×每月月供額－貸款的本金

（二）等額本金還款法：

1．每月月供額＝（貸款的本金÷還款月數）＋（貸款的本金－已歸還本金累計額）×月利率

2．每月應還本金＝貸款的本金÷還款月數

3．每月應還利息＝剩餘本金×月利率＝（貸款的本金－已歸還本金累計額）×月利率

4．每月月供遞減額＝每月應還本金×月利率＝貸款的本金÷還款月數×月利率

5．總利息＝〔（總貸款額÷還款月數＋總貸款額×月利率）＋總貸款額÷還款月數×（1＋月利率）〕÷2

6．還款月數－總貸款額說明：月利率＝年利率÷1215＾4＝15×15×15×15（15的4次方，即4個15相乘的意思）

(4)貸款月供速算表2018擴展閱讀：

o借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。

o借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息；

5、借款合同的變更或終止

o借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，並依法簽訂變更合同。

o借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同並辦理有關手續。

o借款人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。

農業銀行個人住房按揭貸款

指借款人購買農行指定的經濟適用住房並以其所購買的房屋作抵押擔保，向農行提出貸款申請用於支付部分購樓款，並按月還本付息的消費貸款業務。貸款額可達房款的70%，期限最長可達20年，利率一年一定。

❺ 貸款月供怎麼算

要看你是公積金貸款 還是商業貸款 同時要考慮到你所在城市公積金貸款的最高限額。你可以用計算器算一下就知道了http://house.sina.com.cn/bxjsq/

❻ 貸款月供計算方式

43.7萬，30年(360期),基準利率年率5.94%,85折後,月利率為:5.94%*0.85/12=0.42075%,月還款額:
437000*0.42075%*(1+0.42075%)^360/[(1+0.42075%)^360-1]=2359.02
說明:^360為360次方
因為銀行利息是按月復利計算的,所以計算公式較為復雜.

❼ 貸款月供計算公式

等額本金還款計算公式:

1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額