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等額本息每月提前還貸款

發布時間:2021-09-30 02:55:19

『壹』 等額本息提前還貸款劃算嗎

在開始正題之前,先說說等額本息。一般來說,等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將貸款的本金平均分攤到每個月,每個月還款的本金完全是相同的。等額本金計算公式為:每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。

而每月本金=總本金/還款月數;每月利息=(本金-累計已還本金)*月利率;還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2;還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。

等額本金的特點就是:每個月要還款的本金是一樣的,但是利息不同,因此,這種還款方式每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

好了,現在就回到正題,解答「等額本息提前還款劃算嗎」這個問題。其實從提前還款的角度看,等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多,提前還款時等於後面要還的本金會比較多,因此提前還款時會比較吃虧。即不劃算!

因此,特意獻上兩條建議:

其一,你如果有提前還款的需要或者可能,一定要在貸款時採用等額本金的還款方式。雖然等額本金前面還款壓力大,但是你提前還款時會少受損失。

其二,如果你實在想提前還款且在經濟上有不少富餘的話,那麼可向銀行申請改用等額本金的還款方式。這樣一來,就可用等額本金提前還款了,不過前提得是銀行同意改還款方式的申請。

其實,等額本息和等額本金這兩種方式的區別是顯而易見的。但是銀行不會告訴你這些的,銀行一般會給你推薦等額本息的還款方式,因此如果你堅持要求用等額本金的還款方式來提前還款的話,那麼你是可以提出申請的。

『貳』 等額本息貸款是怎麼算的,提前還的話怎麼算

等額本息的還款方式每月還款額相等,其中利息先多後少,本金先少後多。

關於提前還貸,不知道你貸款金額是多少,還了多少期?我手邊有個例子,貸款41萬,每月還款額和你差不多,提前10年還20萬,節省利息接近10萬,供你參考。

『叄』 等額本息貸款方式在幾年內提前還款合適

如果選擇提前還貸的話,越早越好吧!一般3年以內最佳,最遲不能超過貸款期限的1/3,否則提前還貸的意義就不大了!



等額本息還款方式的特點

1、等額本息是將個人住房抵押貸款的本金與利息總額相加,然後平攤到每個月中。因此,每月的還款金額是固定不變的,只是利息和本金不斷變化罷了!這種還款方式,操作簡單,比較易於貸款人合理安排資金的收支!

2、貸款期限內每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算,並逐月結清。換句話說,隨著時間的推移,每月還款額中,利息所佔比例會逐月減少,而本金比重會逐月增加!

3、貸款前期歸還的本金較少,銀行資金佔用的時間更長、金額更多。因此,同樣的貸款本金、同樣的期限,採用等額本息還款方式的總利息會比等額本金要多很多!

『肆』 等額本息提前還款什麼時候最劃算

等額本息提前還款一般越早還款越劃算。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。

『伍』 等額本息貸款提前還款後每月還款金額會減少嗎

您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請更方便,但需注意選擇正規的大平台,能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用,以免被騙。


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