『壹』 住房公積金貸款22萬。10年還清,得多少錢的利息
4月6日調整後五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12
22萬,10年(120個月), 月還款額:
220000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^120/[(1+4.70%/12)^120-1]=2301.31元
利息總額2301.31*120-220000=56157.2
說明:^120為120次方
『貳』 公積金貸款20萬10年每月還多少
公積金貸款20萬,貸款10年還清按照2015年10月公積金貸款利率五年以上為3.25%計算,詳細貸款情況如下:
等額本息還款:
貸款總額
200000.00
元
還款月數
120
月
每月還款
1954.38
元
總支付利息
34525.67
元
本息合計
234525.67
元
『叄』 我想貸款買房子,大概22萬,十年還款,我想問下首付多少,月供多少,利息十年要多少
代款22萬買房,代款丨10年,每月付多少錢
『肆』 我公積金貸款22萬10年還清每月應該還多少
現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
22萬,10年(120個月), 月還款額:
220000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2322.70元
說明:^120為120次方
『伍』 用住房公積金貸款買房,貸23萬10年還清,月供大概多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2247.54元,採用等額本金方式,首月還款金額是2539.58元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。
『陸』 我首套房貸款22萬,10年請問月供多少利息怎麼算
商業貸款貸款利率為5.15%。貸款22萬10年,每月還貸2349.6元,利息總額61952.58元 累計還款總額281952.58:元;如果你是公積金貸款的話,貸款利率為3.25%。貸款22萬10年,每月還貸2149.82元,利息總額37978.24元累計還款總額257978.24元;
買方商業貸款購房:
1、買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%;
3、買方選擇商業貸款購買商業用房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%。
為了降低購房者的成本,銀行會選擇與開發商直接合作,對合作的樓盤,首套房貸利率會有所下調,但總體幅度不大。
除了購房成本的增加,放款速度也成了利率上調後購房者關注的問題。銀行工作人員表示,放款的時間不能確定,所有貸款都按照照落實好放款條件的先後順序進行排隊投放。月初額度充裕時放款會快一點,月末則會慢一點。對於房貸審核、批貸、放貸等環節依然和以往一樣,只要購房手續提供齊全,審核通過,放款時間也會在正常的工作日。
『柒』 用公積金貸款20萬,貸10年,每月還多少
等額本息:貸款總利息為48732.4元,本息合計248732.4元,月供2072.77元。
等額本金:貸款總利息為45375元,本息合計245375元,首月月供2416.67,每月遞減6.25元。
計算方法:
目前,公積金貸款5年以上年利率為4.5%
等額本息:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息總額:2072.77*120-200000=48732.4
等額本金還款:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,後面以此類推。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
相對於商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在於手續繁瑣,審批時間長。