1. 各位蘇州公積金交多久可以貸款買房
2. 蘇州公積金需要交多長時間就能還貸款
繳存公積金一年以上,就可以辦理住房公積金貸款了,申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金12個月以上;
2、購房首期付款,新建普通住房不低於20%,二手房(存量成套住房)不低於30%。
3、能夠落實貸款擔保;4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。
申請住房公積金貸款,沒有最低繳存額度的限制,但住房公積金貸款金額與您繳存的基數有關。住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取最小的一種為最高限額:
1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定
比例)×12(月)×貸款年限(年);
2、新建普通住房總房價的80%以內;二手房購房款、自(翻)建住房評估認
定價的70%以內;
3、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定,目前蘇州市區新建普通
住房每筆不超過50萬元,二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房、
自(翻)建住房最高不超過21萬元。
蘇州的購房政策規定:沒有蘇州戶口,但是想在蘇州買房,公積金必須滿一年方可具有購房的資格,才可以在蘇州擁有一套且只能擁有一套房產
3. 我在蘇州上班，繳公積金多長時間才能貸款啊
（一）申請條件
1、員工在申請貸款當月之前已連續正常繳存公積金滿6個月及以上；
2、自有資金支付購房款不低於規定比例；
3、能夠落實貸款擔保；
4、具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
5、未發生住房公積金貸款或者已全部還清該套住房的住房公積金貸款；
6、目前未使用公積金相應賬戶償還購房貸款；
7、本次貸款前動用普通專戶存款或借用養老補充賬戶和特別賬戶基金購房的，已由其本人住房賬戶、普通專戶存儲額或現金補足社會保險（公積金）實際繳費年限的基本養老保險應計存款額；
8、根據需要規定的其他條件。
（二）申請地點
員工在繳存地辦理。
（三）住房買受人規定
共同買受人僅為第一買受人的配偶及直系親屬。
（四）貸款年限
購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年；購買二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長不超過20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。
借款申請人的申請期限短於規定最長期限的，貸款期限以申請期限為准。
住房公積金貸款的最長年限將根據實際情況適時調整。
（五）貸款利率
住房公積金貸款利率按照國家規定的住房公積金貸款利率執行。
4. 請問我在蘇州新區交這么多公積金一年後用公積金貸款最多能貸多少
要看工作性質，如果是事業單位一樣比較穩定的，可以多貸點，否則估計得全商業。
5. 蘇州公積金多久可以貸款買房
公積金連續繳納半年以上可以申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
6. 蘇州公積金交多長時間才能貸款有些什麼條件
繳存公積金一年以上,就可以辦理住房公積金貸款了,申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件: 1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金12個月以上; 2、購房首期付款,新建普通住房不低於20%,二手房(存量成套住房)不低於30%。 3、能夠落實貸款擔保;4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。 申請住房公積金貸款,沒有最低繳存額度的限制,但住房公積金貸款金額與您繳存的基數有關。住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取最小的一種為最高限額: 1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定 比例)×12(月)×貸款年限(年); 2、新建普通住房總房價的80%以內;二手房購房款、自(翻)建住房評估認 定價的70%以內; 3、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定,目前蘇州市區新建普通 住房每筆不超過50萬元,二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房、 自(翻)建住房最高不超過21萬元。 蘇州的購房政策規定:沒有蘇州戶口,但是想在蘇州買房,公積金必須滿一年方可具有購房的資格,才可以在蘇州擁有一套且只能擁有一套房產
7. 蘇州交一年公積金貸款可以貸多少
公積金貸款的可貸額度提供以下兩種計算方法，由借款申請人選擇：
（一）按個人賬戶余額的倍數計算。可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）。
個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算。中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
（二）按還款能力計算。可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）繳存住房公積金的月工資基數之和×35%（規定比例）×12（月）×貸款期限（年）。
8. 在蘇州公積金貸款要交多長時間才能貸款
申請貸款時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；並且有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；還要有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。