Ⅰ 我首套房總價97萬貸款50萬8年等額本金還款每月還款多少錢
若是想試算一下「月供」以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
Ⅱ 貸款97萬30年，月供是多少
等額本息的話，每個月還4909.09，用等額本金還款的話，每月是遞減的，第一個月還6323.86。因為你年限長，用等額本金的話，總利息比等額本息的要少十萬左右。
Ⅲ 你好！我貸款97萬，29年還，請問一個月扣多少錢，利息多少
等額本息法： 貸款本金：970000假定年利率：4.900%貸款年限：29 年 ： 每月月供還款本息額是： 5226.56元、總還款金額是： 1818842.88元、共應還利息： 848842.88元。第1個月還利息為：3960.83 ；第1個月還本金為：1265.73；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
Ⅳ 97萬貸款30年每月還多少
按照基準利率4.9%計算，等額本息還款方式，月均還款5147.81元
Ⅳ 貸款97萬30年月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，97萬，30年（360個月）：
月還款=970000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=5741.02
利息總額=5741.02*360-970000=1096767.20
說明：^360為360次方
Ⅵ 房貸97萬月供7000已交3年了、想提前還10萬、月供會少多少
你的房貸一共是97萬元，月供7000元，現在交了三年的時間，如果想提前還10萬的話，這個需要先申請銀行審批通過，你需要支付違約金才可以提前還款，提前還款之後你有兩種選擇，第1種選擇是縮短年限，但是月供不變，第2種選擇是年限不變，然後可以減少月供。減少月供每月減少的金額在900元左右。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
Ⅶ 97萬的一套房子首付30萬,分30年還,平均一個月要還多少
你好，你這個吧要想知道每個月准確的還多少錢的話你得看銀行給到的房貸利息是多少，還有就是看你是要選擇什麼樣的還款方式（等額本息還有就是先還利息等等），你這樣的話就只能算個大概情況，首付30萬，剩餘67萬分30年（也就是360個月，所以每個月還的本金是1861，所以總的差不多就是2－3千塊錢的
Ⅷ 貸款97萬20年月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，97萬，20年（240個月）：
月還款=970000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=6882.40
說明：^240為240次方
Ⅸ 房貸97萬利率5.5，20年每個月還多少錢
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；
年利率=5.5%，月利率=年利率/12=0.4583%
一、「等額本息」還款方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=970000*0.4583%/[1-(1+0.4583%)^-240]
月還款額=6,672.29元
還款總額=1,601,349.06元
利息總額=631,349.06元
二、「等額本金」還款方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=970000*[(1/240)+0.4583%)]
首期還款額=8,487.18元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=970000/240*0.4583%
月遞減額=18.52元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*970000*0.4583%*(1+240)
利息總額=535,683.96元
還款總額=1,505,683.96元
結果：
「等額本息」方式下，每月還款6,672.29元，還款總額1,601,349.06元。
「等額本金」方式下，首期還款額8,487.18元，以後逐月遞減18.52元；還款總額1,505,683.96元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息95,665.10元。