⑴ 問工資每月3000元左右,每月公積金2000元買房公積金貸款能貨多少三十年
您好!以深圳為例,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
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⑵ 貸款每個月要3000左右,收入證明要打多少
貸款每個月要3000左右,收入證明至少要打6000元以上,收入證明要大於貸款金額的50%以上。
⑶ 現在要買房子,貸款10萬,我月工資3000左右,應該分幾年還完利息是多少怎麼算的 ,請明白的人給說下
你好,我也是才買的房子。不是很專業,但我算的也很簡單。
你可以再網上找一下帶快利率計算器,就可以按你的要計算了。一般可以分10年或20年,還款也分兩種,一種就是每年每月還款一樣的,另一種是每年每月遞減,不過先頭會較多。
我貸款28萬,還20年,每月1800元.
⑷ 一個月3000多點工資,房貸就2500一個月,要還20年,想想都累,下輩子不要做人了
你好!不要想太多,人生就是在不斷進步,不斷挑戰的過程,做好本職工作,學習其他本領,明天或許你的工資就會是4000,5000,加油!
⑸ 談了個男朋友,一個月工資3000,正式單位基層,房貸每月2500,三十年。
個人覺得。這個人不適合你。
首先,他一個月才3000,需要還2500的房貸,三十年。這中間,如果他爸媽,或者你爸媽,需要上10W的價格急用,生病什麼的。你們作為子女,不能盡任何義務。此其一。
然後,你的錢,怎麼花,給誰,是你的事。他有什麼資格要求你?又不花他的錢。這屬於不尊重,今天可以不尊重,明天一樣。此其二。
然後,第一次來你家,居然可以什麼都不帶就來的。因為是第一次。我是不必理解他的家教和教養的。此其三。
⑹ 月供3000 工資證明得開多少
一般來說銀行要求收入是月供的2倍以上,如果有其他收入證明也是可以提供的,而且銀行在審批的時候需要申請人提交足額的工資證明和銀行流水,所以工資建議如實填寫,然後可以提交其他收入證明代替。
其實除了每月工資以外,大額存款、債券、房產、汽車、股票等也可以作為房貸收入證明。
單位職工一般需要所在單位開具收入證明,該證明內容包括:員工姓名(即貸款人姓名)、工作年限、擔任職務、近一年月平均收入(包含工資、獎金等)以及公司所為該職工承擔的相應責任,開具單位、開具收入證明時間等。
一般來說,個體經商戶、自主經營戶無法開具收入證明,因此要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執,銀行就會根據您繳納個人收入所得稅的多少,認定的收入情況和還款能力。
⑺ 求高人!!!我每月工資3000元要貸款25萬買房子。我要分幾年還才合算
看兩個維度,你的收入分配和貸款時間
你的收入分配給每月還款的最高額度是多少?除了基本生活開支,買衣服的錢,水電煤氣房租,社交應酬,你能分配每月還款有1000元嗎?
對於貸款,當然是越快還完越劃算。一般情況下10年還完,利息差不多是本金的三分之一。三十年還完,利息比貸款的本金還多。所以最終來說,看你的個人能力了。每月還得多,自己的經濟壓力就大,可是利息總的來說少;每月還得少,壓力相對較輕,只不過這輩子給銀行打工了。如果除了工資你還有其他收入來源,那就另說。
⑻ 我一個月工資5000多,向銀行借20萬貸款,每個月還3000要還幾年
這個怎麼算呢。反過來算有點意思。10年的利息就差不多12萬多了。
現在的利率是6.15%,所以你貸款10年的情況下每月還利息1025元,粗略算的話你每月還本金就是3000-1025=1975元,約需要101個月。那就是你得貸款10年才可以。