❶ 公積金提取一次後還能貸款嗎
如果沒有公積金余額是無法申請公積金貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❷ 公積金錢已經全部取出,買房還可以貸款嗎
公積金提取後,還可以使用公積金貸款,但會影響貸款額度。
公積金貸款基本要求如下:
1. 具有完全民事行為能力;
2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
❸ 按月提取公積金還清後能立刻貸款還是需要等一年
您名下沒有未還清的公積金貸款就可以直接申請貸款了;
希望可以幫到您,被採納,有需要可以再聯系,祝您生活愉快!
❹ 公積金可以每月取出來還商業貸款嗎
可以的。以家庭名義申請公積金貸款,最高額度是90萬。
可以先到公積金中心申請貸款,貸款批下來之後,申請購房提取和還貸提取。
購房提取可以將余額提取出來(第一套是全額,不超過貸款額);
還貸提取可以按月提取出來,當然,您也可以只申請按月還貸提取。
❺ 公積金已辦理按月提取的,還能辦理貸款嗎
辦理按月還貸提取業務不影響申請公積金貸款業務,但可貸額度與公積金賬戶余額有關。這里,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的12倍,且必須滿足以下條件:1、每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加。2、公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3、個人申請單筆公積金貸款最高額度為50萬元,與配偶或父母一並申請,單筆公積金貸款最高額度為90萬元。
❻ 住房公積金可以按月提取用來還貸款么
用商業貸款買了房之後,可以憑借房產證或者貸款合同(新房和二手房不一樣)申請提取住房公積金,之後如果你有公積金聯名卡的話,可以申請每月提取、每季度提取、半年提取或者每年提取。但是這個貌似各個地方的公積金中心政策不一樣,理論上是可以每月提的,但是我們這里只能辦到每季度提。
只要添個申請表就好了,然後按照約定的時間會直接把錢打到你的聯名卡里,去ATM或者銀行取就可以了~~
公積金貸款的話貌似可以直接把你的錢劃到還款賬戶里去~~
對的,提取的金額是個人繳納的部分加上公司繳納的部分~
另外,不知道你是哪裡的,北京的話可以去www.bjgjj.gov.cn查詢余額和每個月的明細的,用身份證號碼登錄,密碼是身份證後四位加上00,就可以查詢你的公積金繳納情況~