離婚一年名下無房無貸款記錄

① 名下無房，從未有過貸款紀錄，離婚後算二套嗎

算首套
面二套認定標准
（)借款首申請利用貸款購買住房擬購房所房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統同)其家庭已登記套(及)套住房;
(二)借款已利用貸款購買套(及)住房申請貸款購買住房;
(三)貸款通查詢徵信記錄、面測、面談(必要居訪)等形式盡責調查確信借款家庭已套(及)住房;
(四)能提供1納稅證明或社保險繳納證明非本居民申請住房貸款貸款按第三條執行差別化住房信貸政策

② 我剛離婚，名下無房，無貸，能否有購房資格，在廣州

您好，根據廣州市2017年3月30日的樓市政策，對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。也就是說，如果購房者離婚後再買房，首付至少5成。離婚後，只有您還有購房資格就可以直接購買。更多內容請看這篇問答內容

【壹周問答精選】在廣州離婚一年內怎麼買房？首付是？

③ 離婚房產證上一方己去名，無房的一方買房算首套嗎過沒有貸款過

如果是北京市的話，名下無房，沒有貸款記錄，且離婚滿一年以上，可以認定為首套。

④ 離婚後名下無房再買房算首套嗎

您現在離婚為單身，首先需確認為上海戶籍，上海單身名下無房可購買一套住宅。

其次是去拉一下個人徵信報告，看上面是否有體現購房貸款記錄，這是和購房首付比例息息相關。

希望我的回答對您能夠有所幫助，望採納！

⑤ 老婆名下有一套房產，我沒有貸款和還款記錄，現在離婚了，我現在買房子算首套房嗎

可以算首套房，名下沒有房產的都可以算首套房。
看各銀行規定了，假離婚買房的人多了，各銀行的規定也就多了。

⑥ 離婚後妻無房也無房貸記錄，妻能馬上以首套名義公積金貸購房嗎

如果名下沒有房產的算首套。

個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。

⑦ 離異不到一年、名下無房怎麼算

2017年3月24日，央行發布《關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》，提出對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風險；對於離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

⑧ 天津市2017年4月1日後離婚人士購房算首套嗎（本人名下無房、無貸款記錄）

房產證是兩人的名字?你們倆當時都分別用自己的名義與銀行做貸款了?以上兩問題如果都為肯定，那麼再買就算二套了。如果只是以一個人的名義貸款的，那麼沒貸款的那人離婚後再買，可以算第一套。

⑨ 婚姻期間名下有房有貸，離婚後名下無房無貸。請問需要離婚滿一年才能買房嗎

問題一：您如果是上海戶口，離婚後則是按上海單身去算，名下無房可以買房，不需要等滿一年，無時間限制，可買一套住宅。如果無貸款記錄，貸款算首套，如果有貸款記錄，無論是否結清，算二套。如果您是外地戶口，離婚後算外地單身，限購
問題二：①熟悉購房政策 ②了解月供變化 ③做好財務規劃 ④兼顧家庭支出 ⑤考慮職業發展
問題三：月供是貸款總額乘於相對應的還款系數，月供就等於100萬減30萬乘於還款系數。比如房子總價是100萬。 1，首付3成就是30萬。假設要貸款30年，還款系數是66首次置業首付3成、二手買房的首期是根據銀行的評估價的3成作為首付，二次首付6成，月供=貸款金額（萬元）*還款系數 2、一手房的首期是根據成交價的3成作為首付.866，就是（100萬減30萬）乘於66.866
買房我推薦去985home這個咨詢機構，買房子各種手續實在是太復雜了，985home很靠譜，這是一家科技型服務公司，通過對一線城市的房源大數據的採集、整理、分類、分析，為客戶提供私人訂制服務，提供一手的房源數據、銷售情況以及智能的數據分析結果，以最快的時間給出客觀科學的決策意見。

⑩ 離婚後男方買房可以算首套房嗎男方無房無貸款記錄.

離婚後男方名下無房貸記錄，再買房算首套房，首付最低3成，南京戶口單身在主城內限購1套房。答案來自365房博士。