『壹』 一萬一買的房子，現在9000,貸款30年每月還6000 已還3年，現在賣房 賠多少錢 怎麼計算的
只要不出手，永遠都不虧
『貳』 貸款30萬元、5年還清,每月連本帶息還6000,這樣算年利率是多少應該怎麼算
設月利率為R,30萬,5年(60期),月還款額6000,則有:
300000*R*(1+R)^60/[(1+R)^60-1]=6000
R=0.6185%,年利率為:0.6185*12=7.422%
說明:^60為60次方
當然不劃算,現行五年期貸款利率為基準年利率5.76%,而你支付的為7.422%的利率
『叄』 我們貸款28萬，月薪6000左右。房貸多少年合適
算了一下，你這個應該是商貸，一般是等額本息，目前5年以上是6.55%，如果是20年的話是每有是2095，這個相對來說更適合你們，30年太長了，一般貸款只要不是每月償還能力太差的話，都不建議超過20年。
『肆』 月收入7千，要貸款買房，貸30年，每月還6千，銀行會貸款給我嗎
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
『伍』 每月還款6000以後每月減十塊30年要還多少錢
每月還款6000，每月減10塊錢，30年的時間，那麼一共是360個月，平均每月減10塊錢，那麼一共減了3600元，月供還剩2400元。
貸款還款。
貸款還款，「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。
一、等額本息
確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。
1.適用范圍：用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。
2.優點：
(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；
(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。
3.缺點：
(1)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。
二、等額本金
等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。
1.適用范圍：適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。
2.優點：
(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；
(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。
3.缺點：
(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；
(2)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。
三、先息後本
每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。
1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如企業經營、工程、種植業和養殖業。
2.優點：對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。
3.缺點：對於借款人來講，後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個人信用。
四、隨借隨還
在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。
1.適用范圍：適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。
2.優點：借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。
3.缺點：由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。
每種還款方式都有優劣勢，在選擇時，就可以根據自己的實際資金安排為依據，沒有最優，適合的就是最好的。
『陸』 860000貸款30年一個月還多少
860000除以30年的貸款.也就是30年是360個月，計算下來每月應該還貸蕨2388元左右，
『柒』 EXCEL請用單變數求解工具計算月還款額為6000,年限為30年時的貸款年利率
按以下步驟操作：
1、數據----假設分析----單變數求解
2、目標單元格，選中你的月還款額數據所在單元格（5368.22）,目標值輸入6000，可變單元格選中利率所在的單元格（5.00%），確定
以後再截圖，把行列標附帶上，不然不知道目標單元格的名稱。
注意，可變單元格必須為數字，目標單元格需要是公式。
『捌』 一個女人在大城市買房真的太難了 每個月房貸就要6000，還要還30年，太可怕了
是啊，一個女人在大城市買房，真的是太難了，一個月要還6000的房貸，還要還30年，還說一個月得掙多少錢才能有點存款呢，一個女人，畢竟還有孩子吧，所以說做女人是最難的，既要工作還要照顧孩子，還要還房貸實在是太累了。
『玖』 我貸款83萬30年每月還6000千這怎麼算的
銀行辦理貸款的時候會簽訂合同，按照貸款金額期限和利率計算每個月的還款金額
『拾』 貸款7850000元30年每個月還多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，785萬，30年（360個月）：
月還款=7850000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=46460.80
利息總額=46460.80*360-7850000=8875888
說明：^360為360次方