『壹』 這個月的房貸月供為何增加
那當然，1月扣的是12月的底單！你這個多交的錢其實是補銀行的還貸誤差而已！
多扣本金是因為銀行在算利息時和扣款的實際數的差額，相當於30/12=￥2.5
你一定是去年才開始還貸一年吧～
因為銀行去年總共調了12次利息（升息7次，降息5次）人民幣又只能扣到分！
而銀行計算利息是萬分之幾的，一年總會查那麼幾十塊！
那麼剩下來自然只能扣你本金了～【銀行總不能扣你利息吧，這個是銀行的還貸系統的自然誤差！】
『貳』 貸款利率上升，月供會增加嗎
您好，會的，您可以根據您的貸款額度，利率。年限，還款方式網路貸款計算器計算每月還款額，請悉知
『叄』 貸款買房月供增加
是這樣的：
你已經還了三年，看你的描述，應該是等額還款。每個月還款的3900元里，一部分是利息，一部分是本金。頭幾年利息佔大頭，因為本金比較多，越往後利息越少，因為本金還的差不多了。到你5月10日的時候，應該可以算出還有多少本金沒有還（利息是月月結清的）。
然後這些本金等於重新做個貸款，仍然可以用房貸計算器進行計算。比如還剩55萬本金，還款9年，每月還多少，用房貸計算器大概算一下，八九不離十。
『肆』 銀行利息提高按揭貸款的月供相應提高嗎
是的。
利息提高了，月供也提高了。
月供本身是根據本金和利息來計算的。
『伍』 房貸銀行貸款月供可以變嗎 假如我現在月供4000元 我想把月供增加可以嗎
您好，理論上是可以的。實際上就是變更「貸款年限」，然後根據您剩餘的本金，重新計算月供。但是並不是所有銀行都支持，您可以直接咨詢一下客服。
這里也建議您無論怎樣還款，都要記得按時，不要出現逾期，以免影響信用記錄。
『陸』 銀行貸款利率上浮10%，月還款會增加多少
會的。
之前貸款按照當時的基準利率計算的，如果遇到基準利率上調或下調後，月供的計算方式也會隨著新利率的上調而增加，隨著利率的下調而下浮，計算方式和以前是一樣的，只是把利率換一下就可以了，現在的銀行貸款基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
『柒』 房貸中提高月供可以么
之前的利息招收，只是你變更了貸款年限以後，根據你剩餘貸款本金，和貸款年限。重新計算月供。
關鍵問題是，並非所有銀行都受理變更貸款年限的業務。你要提前咨詢下，免得以後麻煩。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！