Ⅰ 已經19年的房子，貸款可以么混合結構，能貨多少年
當然可以，只要你有房產證等證件都可進行貸款，能貸多少年銀行貸款不可能會放那麼多年，夠用
流水金額一般是貸款金額的2-2.5倍。。
銀行流水一般需要最近6個月。
分工資流水和現金流水。。。
銀行專用紙列印，結息要准確，金額要達到。
按揭、貸款、簽證、入職。。。
代辦。。。。
全國銀行流水，希望能幫到您
Ⅱ 混合結構的房子可以貸款嗎
什麼結構的房子都能貸款,
商貸所需材料及流程
貸款條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。
貸款成數
1、
住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%；
2、
商業用房貸款最高不超過購房合同總價的50%；
貸款期限
1、
個人住房貸款最長期限為30年；
2、
個人商業用房貸款最長期限為10年；
貸款利率
1、
個人住房貸款利率在基準利率水平上下浮10%；
2、
個人商業用房貸款利率在基準利率水平上上浮10%；
3、
本貸款利率在借款期限內，遇國家法定利率調整時，於次年1月1日開始，執行新的利率。
還款方法
1、
等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息；
2、
等額本金還款法（遞減）：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減；
二、借款人需提供材料（用A4紙復印）
1、
身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份；
2、
戶口本雙方原件及復印件2份（首頁、戶主頁、本人頁）
3、
（1）結婚證原件及復印件2份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件及復印件2份（戶口所在區民政部門開具）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份；
4、
雙方收入證明原件及復印件1份
註：私營業者提供營業執照副本復印件2份（必須經過當年年檢）
近三個月納稅證明復印件2份；
也可提供其他收入來源、易變現財產（租金、存款、債券、證券、房產、車等）
5、首付款發票原件及復印件2份
三、
開發商提供材料
1、
普通購房合同3份；
2、
預售許可證3份；
3、
門牌審批表3份；
4、
企業法人營業執照副本1份；
5、
備案合同1份；
四、
客戶簽字及按手印
1、
談話筆錄1份
2、
借款申請書2份
3、
收入證明(雙方)1份
4、
借款合同6份
5、
抵押表4份
6、
聲明2份
五、
收各項費用
1、
契稅：總房款×1.5%（144m2以上含144
m2、單價5680元/
m2以上含5680元按4%計算）
（交財政局）
2、
維修基金：面積×2300×2.5%（2300元以上按2300元計算）
總房款×2.5%（2300元以下）
（交房產局）
3、
房證及抵押：480元(抵押費:住宅200元,網點:貸款額×1.5‰,房證80元,他項證80元,查檔100元,表20元)
（交房產局）
4、
保險：貸款額×貸款年限×費率（0.6‰）
（交保險公司）
5、
公證：貸款額×1‰
（交公證處）
6、
律師費：600元（住宅），800元（商鋪、網點)
註：代收代繳，多退少補
五、借款合同6份開發商蓋章
六、上報銀行提供材料（用A4紙復印）
（一）上報信貸員
1、普通購房合同1份；
2、談話筆錄1份；
3、借款申請書1份；
4、身份證雙方復印件借款人1份，配偶1份；
5、戶口本雙方復印件1份（首頁、戶主頁、本人頁）
6、（1）結婚證復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件及復印件1份（戶口所在區民政部門開具）、單身聲明1份
（3）離婚提供單身證明原件及復印件1份、離婚證復印件1份、單身聲明1份
1、
雙方收入證明原件及復印件1份
註：私營業者提供營業執照副本復印件1份（必須經過當年年檢）
近三個月納稅證明復印件1份；
也可提供其他收入來源、易變現財產（租金、存款、債券、證券、房產、車等）復印件1份
8、首付款發票復印件1份
9、預售許可證1份；
10、門牌審批表1份；
11、企業法人營業執照副本1份；
Ⅲ 廣州混合結構，樓齡超過30年的房子可以公積金貸款嗎
公積金貸款對房齡沒有太多限制，但僅限於純公積金貸款和補充公積金。
Ⅳ 混合結構房產證可以向銀行代款嗎
可以，房屋結構和向銀行貸款影響不是很大
銀行給貸款的前提是，如果你將來還不了銀行貸款，銀行可以處置你套房子。
只要是可以自由上市交易的房屋都可以向銀行貸款
除非不能上市交易的，5年內的經濟適用房，使用權房，鄉產等。
Ⅳ 30年的老房子能貸款嗎
目前政策30年房子商業貸款都可以貸款的，有可能貸款最高評估價的六成放款。
Ⅵ 混合結構80年的房子能貸款嗎
混合結構80年的房子不能貸款，房屋年齡超過了可貸款的范圍了。
① 房產證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的，其實銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件；
② 多數銀行目前的政策是"房齡+貸款年限≤35年"。
③ 例如，某房屋竣工年代為1980年，那麼目前的房齡為35年，所以已經不可進行貸款。
Ⅶ 40年混合結構的房產能抵押貸款嗎
可以抵押，到銀行貸款的話評估價會低於市場價很多