貸款是叫首期月供

❶ 住房貸款首付、月供、利息等分別是如何計算的

1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比

月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

❷ 買房子貸款後，月供是怎麼算的呀

首付最少為房價的30%,月供以20萬20年為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬20年(240個月)月還款額: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元說明:^240為240次

❸ 貸款買車首付和月供的問題

親
按車子5.68萬算
首付30%=1.7W
因為是第貸款買車
所以
保險都要買
強制險加商業險一大堆將近1萬左右
在加貸款手續費可能要9000左右《按5年還款算》
看哪家銀行吧
所以
你需要首付3.5左右就可以提你的愛車了
但是要注意因為你是貸款買車
所以
所以
你在第一個月還款你還有付所有分期手續費
看你份幾年還款
你銀子不足
我幫你按5年還款計算吧
要在加900萬利息+
月供800左右
就可以了
以後每月還款800左右就可以了
要注意
你第一個月還款要全額還利息加月供的

❹ 貸款買房首付完什麼時候開始月供

其實這種情況的話，如果說你的情況符合放貸的話，那麼一般半年之內就可以。放貸然後就可以開始月供。

❺ 貸款買房時是首付多一些好還是月供多一些好

不考慮通貨膨脹的話，首付多少與銀行貸款利率緊密相關，月供多少與存款利息，或者可以說是金錢的時間價值相關。
如果銀行貸款利率相對下，較低，存款利息較高，首付多一點，月供少些。 如果銀行貸款利率相對較高，存款利息較低，首付少一些，月供多一點。 再者，如果銀行貸款利率相對較低，可是存款利息相對較高， 或者再相反，作為商科的學生，沒有數字，很難下判斷。
1、首付比例大，一般可以在開發商處爭取更多的優惠，貸款的金額變少，對應的貸款利息也少，在經濟預算足夠的情況下建議可以多支付首付降低貸款數額；
2、還款期限越長，對應地分攤到月供的數額遍地，月供壓力更小，但是總貸款利息也會支付得更多；期限越短，月供越多，但是支付得利息相對更少；

❻ 貸款買車首付多少,月供多少啊

首付20%-50%，一般銀行要求40%-50%，有些車行找一些融資公司，就可以做到20%，甚至更低。

一般分2-5年還清，月還款多少看你貸多少了，可以用房產擔保

首先要知道買車的分期付款的受益人是銀行或是金融機構，因為現在許多銀行對貸款購車的門檻比較高，更多的金融公司，尤其是與該汽車生產廠家同出一系的金融公司開始為客戶辦理方便的貸款手續，(例如上海通用的金融公司有GMAC貸款)

其次是對購車人的條件要求:一般為有正常工資收入的，最好有公積金，房產(有產權的)或已婚的。當然，如果你還有別的可以證明你有償貸實力的書面文件都可以。

貸款買車首付多少主要是根據個人的資金情況來決定的。通常情況下，汽車貸款的首付最低在30%，購車者可以根據自身的收入和投資計劃安排貸款買車的首付成數。另外，貸款方式的不同，汽車貸款規定的最低首付也會有所差異。

下面為大家介紹一下幾種貸款買車方式的首付情況:

1，以所購車輛或其他不動產抵押申請貸款的，首付額度不得少於購車款的30%，貸款額度不得超過車款的70%。

2，以質押方式申請貸款或由銀行，保險公司提供連帶責任保證的，首付額度不得少於車款的20%，貸款額度不得超過車款的80%。

3，以第三方保證方式申請貸款的(銀行，保險公司除外)，首付額度不得少於車款的40%，貸款額度不得超過車款的60%。

另外，貸款買車的期限一般為3年，最長不超過5年，借款人資質的不同，貸款期限的規定也許會有差異。貸款買車通常不需要抵押其他東西，抵押物一般為所購車輛。但是也需要借款人有一定的還款能力，可以向貸款機構出示房產證等來證明自己的還款能力，這樣可能會提高貸款審批的速度

(6)貸款是叫首期月供擴展閱讀

請問貸款期限是?若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。

❼ 貸款的話，首付和月供怎麼算

限購區首套房首付最低為三成，二套房首付比例最低為六成，貸款基準利率為4.9，上浮為20%到30%。

通常執行的貸款利率是銀行根據借款人的實際情況，在央行同期發布的貸款基準利率上進行一定范圍浮動的。所以這個房貸月供我們也得結合自己的實際情況來計算。