貸款30年以上用固定利率

Ⅰ 您好，貸款50萬30年選擇固定利率還是浮動利率啊

貸款50萬30年的利率選擇是根據利率值來確定的，如果利率比較高，超過了LPR利率很多，則選擇LPR浮動利率劃算，如果利率比較低，則可以選擇固定利率。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，轉換成LPR利率就比較劃算了。

(1)貸款30年以上用固定利率擴展閱讀：

自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

Ⅱ 房貸30年利率5.63有必要選擇lpr嗎

需要改成固定利率或者LPR，必須二選一。
如果近幾年提前還款的話建議改成LPR，近期LPR下行的概率較大；如果沒有提前還款計劃，可以改成固定利率。個人建議，僅供參考！

Ⅲ 貸款30年還2年了。利率5.39是固定還變變LPR

貸款利率為5.39的，可以變為LPR利率。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下吧。

自貸款利率換「錨」以來，1年期LPR利率已下調4次，累計下調40個基點，從4.25%降為3.85%；5年期LPR利率下調3次，累計下調20個基點，從4.85%降至4.65%。

(3)貸款30年以上用固定利率擴展閱讀：

考慮到中國經濟未來將進入中速甚至中低速期，加息可能性不大，預計政策利率和LPR均將以回落為主。長期來看，選擇LPR應該比固定利率更劃算。但普遍來講，還是推薦購房者選擇浮動利率，漲漲落落還是好一點，如果選擇固定利率會面臨沒有選擇面的情況。

LPR機制下，房貸利率由LPR加點方式決定，而LPR會跟隨MLF利率浮動，所以LPR機制下的房貸利率就由原來的固定利率制變成了浮動利率。

Ⅳ 30年的房貸，選擇固定利率好還是LPR浮動利率好

在現實生活中，很多人買房子的時候。都會選擇貸款，因為沒有辦法，房子的價格太高了。我們自己根本沒辦法一次性付清，所以只能選擇貸款。對於一般人來說，大多數人都會選擇30年的房貸。那麼這個時候，我們是選擇固定利率好，還是選擇lpr利率好。個人認為，Lpr比較不錯，因為隨著國家的調整，這個她會有一定的波動，而且按照么目前這種情況來看，他與固定的來比。他是有一定優勢，可以減少一部分的利息。我就是選擇這種變動利率的，與以前相比，我每個月可以少付一點月供。雖然相差不大，但是總比沒有好。是啊，對於我們來說，這種壓力是非常大的，所以我們只有選擇各種方式，來降低我們的壓力。其中降低利率的方式就是一種，那麼還有哪些方式呢？下面我們一起來簡單了解一下。

所以希望大家能夠引起重視，因為這些東西對於我們來說都是比較重要的。如果我們的利息少一點，那麼自然我們所需要背負的壓力也會小一點。所以大家一定要充分關注，並且予以重視。

Ⅳ 貸款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪個好

個人覺得lrp比較好。因為lrp是一個浮動利率，如果銀行的利率降了。貸款的還款金額也會下降。如果是固定利率的話。還款金額是一直不變的。

Ⅵ 關於銀行貸款的固定利率

固定利率個人住房貸款是指客戶在銀行辦理個人住房貸款時，與銀行約定一個固定的期限，在該期限內貸款始終按照合同約定的貸款利率計息，利率固定不變，固定期滿後，按照合同事先的約定來確定剩餘期限內的貸款利率水平及重定價周期的業務。

Ⅶ 我的二手房貸款利率為5.88%，貸30年已還兩年，轉為lpr好，還是固定利率好

目前來看國家的利率走勢還是處於下行或平穩趨勢。所以說，如果現在變更的話，應該變成lpr浮動利率。就短期一至兩年來看這種方法還是比較合適的。

Ⅷ 貸款34萬，還30年，貸款利率4.165轉LPr好還是固定利率好

符合LPR轉換要求的貸款需要二選一（轉換為LPR加點形式的浮動利率或轉換為固定利率），銀行會自動默認轉換為其中一項：
1、轉換為浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：
1、LPR利率於每月20日（遇節假日順延）9時30分公布，可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢；
2、LPR轉換後的生效時間需要結合貸款合同，如合同約定按季重定價，貸款利率則會隨LPR按季調整；如以每年1月1日作為重定價日，貸款利率則在每年1月1日隨當時的LPR調整而變化；
3、2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間：2020-10-10，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅸ 如何查看30年固定貸款利率和浮動利率

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這次對存量浮動利率房貸的定價基準轉換給了兩個方向，一個是選擇固定利率，永久不變；第二個就是選擇以LPR為利率定價基準的浮動利率。

如果選擇固定利率，那麼以後的LPR漲跌都和你沒有關系，如果未來漲了，那麼你有幸選擇了固定利率，相當於鎖定了收益。相反，如果未來LPR降低了，那麼你就有了賬面損失，相當於現在的固定利率鎖定了損失。

固定利率一旦選擇，你就需要進入佛系狀態了，任憑風吹雨打，穩坐釣魚船。但是你可能還是有一個唯一的擔心：未來如果是利率下降的趨勢那麼不就虧了？其實這個問題反過來也是一樣，如果未來利率上漲的趨勢那麼不就賺了，當然了，如果你選擇了固定利率，那麼你相比是不擔心未來利率上漲的，因為這個對你是有利的，你可能還暗自歡喜當時做了准確的選擇。