按揭貸款月供與收入證明

A. 房貸按揭貸款收入證明要怎麼開

每家銀行對於收入證明的要求不同，一般來說各大銀行的對於收入證明的格式規定都不一樣，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，大家可以提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。到時候填一下主要信息蓋個章就好。
收入是不是開的越高越好？

收入證明其實應該是要根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的「實事求是」，具體的還是需要申請人把握一定的度，合理的填寫。
申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，如果是在一線城市做銷售、金融等行業的從業人員，那麼就可以適當地將收入寫高一些，只要能夠保證未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。
大家在開收入證明的時候不要隨意的將自己的收入提高填寫，要將誠信放在首位，不能隨意更改收入之類的數據，否則會存在解除貸款的風險。
因為貸款買房開虛假收入證明，屬於合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同，還有可能承擔法律責任。
如果是通過假的收入證明審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，這樣的情況下購房者要求退房就屬於違約行為。而且即便沒有被查出來，你也需要面對後期的還款壓力，甚至還有無法支付月供，面臨房子被銀行收回的可能。

B. 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過

月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。

開收入證明要注意以下幾點：

1、開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：

①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。

②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

3、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

4、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

5、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

(2)按揭貸款月供與收入證明擴展閱讀：

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

C. 關於按揭貸款的收入證明

收入證明可以有幾種~你可以選擇一種~1，那你的工資卡去銀行拉個對賬單~讓後叫銀行方面蓋一個業務用公章.2,如果你有定期存款，國債，保險單。。。可以去銀行櫃台開一個銀行存款證明書，費用是20元。3，如果你有公司的話，提供一下公司的稅單就可以了。呵呵！如果要更加專業的回答，你可以打一下你要貸款的銀行的客服電話，如果不知道電話號碼可以打114咨詢！呵呵

D. 幫我算一下貸款月供及收入證明是多少

你的月供是2028元；收入證明應該是4050元。

貸款總額380,000.00 元；
還款月數360 月；
每月還款2,028.34 元；
總支付利息350,203.77 元；
本息合計730,203.77 元。

E. 房屋貸款里月收入證明與月還款額的關系是什麼

收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上；如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料准備齊全。

F. 房屋按揭貸款收入證明一定要月供的兩倍嗎

銀行審核收入證明和月供的數額比例沒有統一的標准
除了收入和月供，銀行還要審核貸款人的其他很多方面，比如工作單位，在銀行的信用情況等等
而且在不同時期銀行審核收入和月供比例這個是靈活可變的，有時候寬松一些，有時候嚴格一些
所以具體情況都要看當時銀行執行的情況哈

G. 房貸收入證明是月供的兩倍以上就可以貸款

一般情況是月供收入的兩倍以上即可，但是各地方銀行的政策規定可能不一樣，有的地方還規定必須列印最近半年的銀行流水才可以，所以根據當地的規定來辦理！

H. 按揭貸款時需要的收入證明和銀行流水問題。

月供2500，你至少得開5500+，最好6000，這個差距比較大。蓋公司公章。 一般都是採取這個辦法，就說流水是固定工資，獎金公司為了節約稅，沒有通過銀行發，而是發的現金獎金。 滿意請採納，謝謝

I. 算一下貸款月供及收入證明是多少

1、沒有貸款總額，沒辦法直接計算月供是多少，但是目前首套房商業貸款年利率5.15%。

2、收入證明已工資卡銀行流水為准，並且，收入必須是家庭月供總和的兩倍以上。

3、如果是第二套房的話，年利率以及首付比例不同。