Ⅰ 洛陽住房公積金一月交538貸款三十年能貸多少錢
首付30%必須,剩餘不超過三十年,多少都可以貸,但公積金辦理前要持續交,否則辦不下來
Ⅱ 洛陽市公積金貸款最多可以貸多少
每個地方政策不同,具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
Ⅲ 洛陽2016年,辦理公積金房貸最高貸多少,有無最新規定
洛陽2016年, 辦理公積金房貸最高貸40萬;
洛管委會〔2016〕4號文「洛陽市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金個人住房貸款額度核定有關事項的通知」就是最新規定, 2016年 3月1日執行。
貸款額度相關內容:
一、貸款額度計算方法
核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算,取其中最低值。
(一)按借款人還貸能力計算:
月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%;
(二)按個人賬戶余額和繳存時間計算:
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算);
繳存時間(月)與繳存時間系數對照如下:
6<繳存時間≤12繳存時間系數為0.7;
12<繳存時間≤24繳存時間系數為1.0;
24<繳存時間≤36繳存時間系數為1.1;
36<繳存時間≤48繳存時間系數為1.2;
48<繳存時間≤60繳存時間系數為1.5;
60<繳存時間 繳存時間系數為2。
另外還有最低額度規定:
未使用過住房公積金的職工,其住房公積金貸款額度最低按15萬元核定;
已使用過住房公積金的職工,其住房公積金貸款額度最低按10萬元核定。
Ⅳ 洛陽公積金貸款多長時間放款
這個需要根據申請人資質來確定的,並不是由公積金管理中心決定的。比如繳納公積金的時間、額度,申請公積金貸款的額度等等。同時沈陽公積金貸款的條件是:1、在沈陽工作並在中心繳存住房公積金的在職職工。
2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工連續足額繳存住房公積金滿一年。
3、申請人及共同申請人無貸款逾期連續3次或累計6次的不良信用記錄。
4、購房的首付款不低於規定比例。
5、所購房產不為申請人家庭的第三套及以上住房。
6、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
7、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。
8、申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務。
9、申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。參考資料: http://blog.sina.com.cn/s/blog_756c09d00100rc1a.html
Ⅳ 洛陽住房公積金交多少錢可以申請貸款
住房公積金不是交多少錢可以申請貸款,是連續繳納6個月以上就可以貸款了。
Ⅵ 洛陽入職一年半公積金貸款買房可以貸多少錢件
洛陽市公積金貸款額度計算方法核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算,取其中最低值。(一)按借款人還貸能力計算:月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%;(二)按個人賬戶余額和繳存時間計算:貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。