㈠ 商業房貸30年125萬，等額本金法怎麼算每月的本金和利息
每期本金為貸款額/還款期數
每月利息為當期本金余額*貸款
月利率
㈡ 買房總價125萬，首付31萬，按揭30年完清，每個月付多少錢
實際貸款額是125-31=94萬元。這樣高額的貸款在「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式下產生的利息總額之差就會很大。因此，有必要測算兩種還款方式下的「月供」和「還款總額」以供參考。當前5年期以上的商業貸款執行利率大約在6%上下；
假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=5,635.77元還款總額=2,028,878.98元
利息總額=1,088,878.98元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=7,311.11元
(2)、計算月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=940000/360*0.5%
月遞減額=13.06元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息總額=848,350.00元
還款總額=1,788,350.00元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款5,635.77元，還款總額是2,028,878.98元；「等額本金」方式，首期還款額是7,311.11元，以後逐月遞減13.06元；還款總額是1,788,350.00元;「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息240,528.98元。
㈢ 建行公積金組合貸款125萬23年每月還多少
組合貸款是公積金和商貸組合，你組合125萬，沒有分清公積金貸多少，商業貸多少，所以根根本算不出來，可以搜網路，貸款計算器，可以自己算。
㈣ 貸款125萬 30年月供,利息5.65月供多少
等額本息還款方式，每月還款7215.45，利息共計134.76萬
等額本金方式，首月9357.64，逐月減少16.35，利息共計106.23萬
㈤ 商業貸款125萬30年等額本金每月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是921302.08元，每月還款金額逐月遞減。
㈥ 125萬貸款30年每月還多少
假設年化利息5.3% 等額本息還款，分30年，每個月還款6941.31元。
坐標廣東
㈦ 房貸125萬元30年利息多少
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款6825元，30年總計要還2457118元，其中還本金125.00萬元，利息1207118元。
㈧ 我想買幢125萬的房子,現有資金40萬,如果按揭貸款每月需還多少
是新房還是二手房？二手房的話要看你能從銀行貸款多少，不是簡單的125減去40等於85萬這么簡單。銀行看評估價，根據評估價的多少給你貸款多少錢，首套房能貸到評估價的7成。比如銀行評估價100萬，你能貸到7成即70萬，首付款就是55萬。
㈨ 放款總共125萬'首付70萬'剩下貸款每月還多少
等額本息法： 貸款本金：550000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2919元、連本帶利總還款金額是： 1050840元、共應還利息： 500840元。 第1個月還利息為：2245.83 ；第1個月還本金為：673.17；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）