西安30年房子貸款

Ⅰ 房齡超過20年的房子如何貸款

值得注意的是，商品房房齡超過20年或者是面積在50平方米以下的二手房，銀行基本也是不會放貸的。

房產證抵押貸款貸款人需要具備的基本條件：

1、年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時實際年齡不超過65周歲。

2、具有穩定的工作和收入，個人信用良好，有還款能力。

3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行規定的其它資料。

4、房屋產權清晰、證件齊全，具備良好的變現能力。

5、房產共有人認可借貸人有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

(1)西安30年房子貸款擴展閱讀

升值潛力小

一般房齡較長，而又遲遲不肯出手的房源，所處的地段大多都較好，且房屋周邊都具有較為成熟的配套設施，從而使房主對這類房源抱有較大的升值信心，因而不肯輕易出手。

但是如果沒有新規劃和拆遷計劃，那麼房齡越長，房子升值空間就越小；尤其是環境不改變，跟不上現代人的需求，除了地段有優勢，其他的就沒有！

維修成本高

一般來說，大家都比較喜歡新房，買二手房也要房齡短一點的。如果房齡太久，那麼可以使用的年限也被縮短了；需要維修的地方也多了，比如傢具/管道老化、裝修舊了等等，那麼徹底維修和更換需要花一大筆錢。

Ⅱ 銀行房貸的利率怎麼算啊我想在西安買到90平米的房子，貸款37萬，分30年還完，每個月月供是多少

我的和你的一樣37W 30年 現在月供2128，原來1889

Ⅲ 西安中行里房貸5年10年20年30年有何區別哪種最劃算 利息最少。

貸款時間越長，利息就越多，所以你需要根據自己的情況選擇，能三年還清絕不貸五年，並且五年以下的貸款利率要低於五年以上的。另外等額本息是每個月還款金額都一樣，等額本金則是遞減的還款額。

Ⅳ 外地戶口在西安首套購房貸款25萬按揭30年，按照現在利率每月應還多少

以我個人經驗，商代的話，每月2100左右。

Ⅳ 西安買房商業貸款89萬30年還清月共多少

在西安買商業貸款。要用80多萬30年還清那你有首付嗎？首付交完了，他自然而然給你算清，每年交多錢了？這個事情你不要操心，她會照你的生活。保障現在。叫你償還的。

Ⅵ 我在西安買房貸款185萬30年最後要多還多少

具體要看你的貸款方式，是積金貸款還是商業貸款，同時還要看還貸款的利率，是商業貸款，當然還的就更多了，公積金貸款能少還一些。

Ⅶ 西安420萬的房子首付160萬貸款30年每個月還多少月供

總價420萬，首付160，就是貸款260萬，如果按基準利率走，沒有折扣的話，貸款30年，每月還款大概是一萬4的樣子

如圖所示

我是少猛，希望能幫到你，祝你幸福

Ⅷ 我在浦發銀行西安支行房貸『貸了32萬30年還清利率是多少

如果按照基準利率，則
每月歸還本息2139.72元
累計歸還利息總額450304.45元
累計歸還本息總額770304.45元

Ⅸ 西安中行里房貸5年10年20年30年有何區別哪種最劃算 利息最少

跟你說了，雖然利率一樣，但貸款時間越長，利息就越多。你貸30年那利息遠遠超過本金了。