㈠ 公積金與商業貸款組合貸款20年好還是30年好
如果做組合貸款，商貸部分和公積金的部分貸款年限是不一樣的。
一般情況下，公積金貸款的年限會短一些。買新房或五年以內的次新房可以貸到25-30年，其它二手房根據房齡不同可貸5-15年。最高不超過退休後上五年。
而商業貸款的年限一般可以稍長一
㈡ 公積金，組合貸款最多能貸多少年
若想在招行申請組合貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在城市有沒有開展公積金或組合貸款的業務以及相關規定（如：申請流程、申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2018年12月29日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
㈢ 組合貸款可以貸多少年
首先，這種貸款包括公積金貸款和商業貸款，
其次，只要你年齡不超過60歲，可以一直貸款到60歲，但是不能超過20年，
最後，你可以看一下你的貸款合同，在貸款合同裡面有時間的說明。
㈣ 買了一套房，貸款63萬想要組合貸款，貸款30年，已知公積金最多能貸36萬，我想問商貸能帶27萬嗎
您好，具體看個人資質。
商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
所需資料：
1.貸款申請表；
2.身份證及身份證復印件3份；
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據復印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修基金收據第六聯。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
㈤ 組合貸款最高貸多少年
一般是15年
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
㈥ 組合貸款（商貸：30萬，公積金：20萬）情況下，30年跟20年有什麼區別謝謝
有何區別？ 支出利息多少的區別、心理承受力的區別、生活壓力的區別、資金使用效率的區別 。。。。。等等，本質不是貸多少年的區別，是你如何正確、合理、合適、最大限度使用這筆貸款的問題。准備提前還貸以及最大限度節省利息支出的話，首要考慮的是還貸方式的選擇，你貸款50萬20或30年期限，僅在還貸方式上考慮，選擇等額本金法還貸至少要比等額本息法還貸節省幾萬元利息，這筆錢是貸款中差額最大的一筆，考慮來考慮去若不考慮這個方法選擇的話，都是節省不出這筆錢的。其他的事情不需要多作考慮的
㈦ 購買新房要組合貸款，能不能公積金貸20年，商業貸30年
可以組合貸款，商貸和公積金，貸款年限可以不一樣，還款方式也可以不一樣
㈧ 夫妻買房，一個人公積金+商業組合貸款只能貸20年，那如果一個貸公積金，一個貸商業，是否可以貸30年
你是哪個城市的？這個跟銀行的區域政策有關系。
㈨ 組合貸可以貸30年嗎
100萬元30年組合貸款可省23.2萬-組合貸款
同樣申請100萬元的貸款，期限為30年，使用商業貸款和使用組合貸款（50萬元公積金貸款、50萬元商業貸款，均實行基準利率）有多大的差別？經過比較，使用組合貸款每月可節省643.37元，總額可節省23.2萬元。
貸款方式 每月還款額 還款總額
BAIDU_CLB_fillSlot('883340');
純商業貸款 6353.6元 228.7萬元
組合貸款 5710.23元 205.5萬元
㈩ 組合貸款 公積金只能貸20年 商貸可以30年 那麼組合貸款期限按照20年算還是30年
購買住房辦理公積金貸款的額度不能滿足需要時，缺口部分銀行會用商貸補充，這種公積金貸款+商業貸款的貸款形式叫「組合貸款」。組合貸款中的公積金貸款年限和商業貸款年限必須一致。由於公積金中心先審批公積金貸款，商業銀行審批商貸時也會參照公積金貸款年限審批。