❶ 商業貸款140萬30年，現在想轉公積金劃算嗎
如果50萬元的房貸直接辦理公積金貸款不是更好嗎，為什麼要等到5年後再轉為公積金貸款呢？
如果是因為你那城市的公積金貸款最高額度達不到50萬元，那就只能先申請商貸了，隨後根據當地公積金貸款政策盡可能在短時間轉成公積金貸款。
❷ 我買房子商業貸款貸了30萬，還款兩年了，我想轉成公積金貸款，請問合算么
只要當地政策上能轉，那必然合算。公積金貸款年利率4.25%（5年以上），而商貸6.15%，能省30%的利息。
❸ 商業貸款40萬（30年），如果1年內轉為公積金貸款的話劃算么！
目前您每月還款在3000左右吧？公積金的話就是2200左右，公積金比商貸省800左右，一年9600元左右.
現在換了公積金（選擇自由還款），違約金就你說的一個月也就是3000左右，擔保費不到一千，沒其他的費用，而且每個月還款在2200元左右，您公積金賬戶中有1500元，自己再拿700多，壓力又減少很多，相信這個帳您會算的。
❹ 商業貸款37萬，還款期限30年，已還款8年，請問現在轉公積金貸款劃算嗎謝謝
當然劃算了，公積金利率才3.25,你商貸現在一般都5以上，二十二年相差的利息又一二十萬，螚轉為什麼不轉？少還一二十萬利息難道不香么？
❺ 商業貸款30年（貸50萬）5年後轉為公積金劃算嗎
公積金比商業貸款利率更低，不過有些商業貸款是打折的。您可以根據自己的情況，選擇是否更改的。建議您可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!
❻ 商業貸款30年，現在轉為公積金貸款是否合適（已還款4年）
不合適，利率差不多了，還不如留著公積金貸款的機會將來再買一套房。
❼ 商業貸款轉成公積金貸款在什麼時候最劃算
商貸轉公積金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻煩，在具體運作上存在難度.
首先，銀行和貸款人已經形成了借貸協議，解除合約需要雙方同意，銀行作為運營單位需要兼顧自己的利益.
其次，商業貸款許多情況下由開發商和銀行簽訂了擔保合同，例行擔保協議，如果想轉為公積金貸款，需要變更合同，法律程序上較麻煩，開發商對此並不積極。
也不是所有的商業貸款轉成公積金貸款都劃算。大多數人的商業貸款採取的是等額本息還款方式，月供中優先還銀行利息，所還本金額少，所以貸款人要想轉公積金就要將商業貸款的剩餘利息和公積金貸款的利息進行比較，看是否劃算，這種轉換適合貸款額度大、剩餘年限長的貸款者。
貸款者還要考慮辦理過程要花費的時間和費用。一般來說，貸款者首先要向原商業貸款的銀行提出轉公積金貸款的申請，銀行同意後，要到公積金管理中心指定的房屋評估公司對房屋進行評估，評估費用為房屋總價的5‰，此外還要進行房屋重新抵押等手續，需要到公積金管理中心、原貸款銀行、公積金賬戶所在銀行、評估公司、房產管理局等部門辦理手續，比較繁瑣。如果一套房子評估價值為60萬，轉換過程中大約需要4000元手續費。
希望對你有所幫助
❽ 請問住房商業貸款轉為公積金貸款是否劃算（09年貸的款，利息打的是7折）
供參考：
不太確定您的公積金 貸款利率是多少，也不確定公積金貸款放款金額是多少？
建議您咨詢經辦行提前還款或轉為公積金貸款是否有其他的費用。費用與節省下來的利息相比，哪個更少？
假設放款數量與您現在剩餘貸款本金數量相等、利率低於打七折後的商業貸款利率且轉為公積金貸款沒有其他費用，可以轉。