① 房屋抵押貸款20萬一年還清每月要還多少錢，還有貸兩年的話又是多少
現行一年貸款的基準利率為5.31%.2年貸款的基準利率為5.4%,月利率分別為5.31%/12=0.4425%,5.4%/12=0.45%,第一套住房享受7折優惠後月利率分別為:5.31%/12*0.7=0.30975%和0.315%
20萬一年(12個月),按優惠利率計算,月還款額
200000*0.30975%*(1+0.30975%)^12/[(1+0.30975%)^12-1]=17004.13元
按基準利率計:200000*0.4425%*(1+0.4425%)^12/[(1+0.4425%)^12-1]=17149.92元
20萬二年(24個月),按優惠利率計算,月還款額
200000*0.315%*(1+0.315%)^24/[(1+0.315%)^24-1]=8665.41元
按基準利率計:200000*0.45%*(1+0.45%)^24/[(1+0.45%)^24-1]=8810.15元
說明:^12為12次方,余類推
② 房屋抵押貸款，每年都要還清本金，然後再從銀行貸出來嗎
原月還款額：1086.79
元
原最後還款期：
2016年8月
已還款總額：38037.55
元
已還利息額：10721.84
元
該月一次還款額：80944.49
元
(指你一次性歸還的金額)
下月起月還款額：0
元
節省利息支出：11432.42
元
新的最後還款期：2009年8月
以上數據跟銀行實際數字可能會有一些誤差。
③ 請問我想用房子抵押貸款，還款得期限是幾年必須一年內還清么
最長三十年。不用一年一還的
④ 住房按揭貸款一年內提前還款的問題
07年按揭的，已經供了10個月？可還是沒到一年？2007年到現在2017年，已經10年了。樓主是不是那裡寫錯了，
⑤ 房產抵押貸款三年，每滿一年是否需要還全款一次。
三年循環貸款，有些每滿一年全額還一次，當然再全部放出來，這個你要看信貸員的要求了，各行情況不同。
⑥ 購房貸款一年後可以一次性還完嗎
可以呀，有規定房子按揭可以提前歸還，但是必須還滿一年後向銀行申請提前還款，但是有的銀行還會收取部分提前還款違約金等等！
⑦ 房子銀行抵押三年，第一年到期全部還完之後被保全，還可以繼續貸款嗎
被保全了肯定不能貸款啊，產權存在爭議。
⑧ 購房按揭一年後一次性付清餘款應該怎麼辦
購房按揭提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點辦理結清貸款業務；
3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。