Ⅰ 公積金每月金額提高了,能提高還款金額嗎
可以,但是需要給公司提出要繳存申請就可以進行提高公積金繳存金額。繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
單位經辦人集中代為申請的提供以下材料:
(1)《集中辦理住房公積金異地轉移接續申請委託書》;
(2)《住房公積金異地轉移接續申請表》(一式兩份);
(3)職工有效身份證件復印件;
(4)單位經辦人有效身份證件原件。
Ⅱ 公積金貸款利率上調以後還款金額會不會變
有影響,從明年1月1日起支付的利息升高.
貸款利率是浮動利率,利息隨著利率調整而調整,公積金貸款利率調整後,對已辦理的貸款,還款余額的利率上升,已還的款沒有影響.五年期以上利率從3.87%調整到4.05%,還款額會相應增加,新調整的利率在次年1月1日執行.新辦理的貸款則即刻執行.
該此調整的力度不大,五年期以上才增加18點,所以還款額增加很少.
Ⅲ 公積金可以每月變化嗎
您好,不會按月變化,
公積金通常是指住房公積金,它是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等在職職工繳存的長期住房儲金。據悉,單位會根據職工上一年的月平均工資來調整公積金繳存基數,每年核定調整一次。
全國各地每年7月1日起調整住房公積金繳存基數、繳存比例和月繳存限額。近期,北京、天津、南京、武漢、福州等各地城市紛紛宣布7月1日開始調整
1、賬隨人走、錢隨賬走
為了大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。住建部正在加快推進全國住房公積金異地轉移接續平台建設。預計將在2018年6月底前上線,實現「賬隨人走、錢隨賬走」。這樣看起來會變得更加方便哦。
2、住房公積金異地轉移接續平台啟動
近年來,住房公積金的流動性不斷增強,私人住房公積金賬戶的轉移量大幅度增加。
為便利跨省就業人員向其他企業轉移住房公積金,住房城鄉建設部組織了全國住房公積金轉移平台。
平台開放後,全國各地的住房公積金管理中心可以統一在跨省就業人員的平台上辦理住房公積金搬遷接續業務。
3、哪些城市已接入「平台」
目前,北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州等城市均已接入全國住房公積金異地轉移接續平台。
要注意的是,使用平台辦理住房公積金異地轉移接續業務的前提是轉入地和轉出地公積金中心均已接入平台。
如果轉入地和轉出地都沒有接入,或者其中一個沒有接入平台,均不能通過平台辦理。這種情況下,繳存職工仍需按原方式到公積金中心窗口辦理業務。
住房公積金作為職工的購房福利,提取、使用難易,都關乎職工「居住」權益。作為一種購房福利制度,公積金對普通職工在首套自住房政策傾斜,顯得格外有意義。國家也頒發了一系列規定,來保障這些措施的施行。從目前來看,公積金已較好破解了提取、使用的難題,以佛山為例,佛山夫妻雙方提供最高80萬元貸款額度。
繳存基數怎麼調?
住房公積金可以用來貸款買房、租房等,甚至有的城市允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
那它每年是怎麼調整基數的?
住房公積金以上一年7月1日至今年6月30日為一個年度單位進行調整。根據你上一年的月平均工資變動情況調整你的公積金繳納基數。
你的住房公積金會不會調?
先看一組數據:
2017年,全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為74318元,實際增長8.2%;城鎮私營單位就業人員年平均工資為45761元,實際增長5.0%。
也就說,如果你去年工資漲了,繳存比例不變,那本人和單位繳納的給你公積金都會變多。
舉個例子:
如果2016年度你的月平均工資為8000元,2017年為10000萬元,工資漲了25%。
那2018年7月至2019年6月,若繳存比例12%不變,你每月的公積金將增加480元。
即,(10000*本人繳存12%+10000*單位繳存12%)-(8000*本人繳存12%+8000*單位繳存12%)=480元
Ⅳ 工資漲了,公積金也漲了後,貸款還款會自動漲嗎
不會的,一般都是以合同簽定的為准。
公積金還款方式
1、等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
Ⅳ 我的個人住房公積金漲了,為什麼每月我還貸沒變
已經還了一年了,住房公積金利率提高了,那麼該怎麼計算接下來我每個月還多少反正漲了。 用你的貸款額度乘以利率在乘以貸款年限 每月還款金額看
Ⅵ 公積金漲了,每月到卡里還貸款的錢沒漲
您好,要看你當時和銀行,還有公積金簽的貸款協議是什麼樣的了。
一般來說,你的公積金漲了的話,扣的這個錢應該是和你上漲後的公積金同步增加的。
比如我現在公積金就是這樣,公積金漲了,我公積金被扣的錢也上調了。
有一種可能性,你的公積金還款的錢可能不會上調。
就是你公積金的還款總額已經達到了上限,所以你月還款不能超出總數去還。
Ⅶ 2020年底簽的公積金貸款2021年開始扣款,每個月還款額有變化嗎
這要看你的貸款的還款方式。如果是等額本息還款,不會有變化,如果是等額本金還款,每月還款額會逐步遞減。另外就是貸款利率如果發生變化,在次年會相應調整月還款額
Ⅷ 住房公積金今年上調。那麼住房公積金貸款是不是自動少扣了呢
自動扣款會做出相應調整的。
公積金貸款利率上調以後還款金額不會變,每年會調整一次。
現行公積金貸款利率是2015年6月28日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%,全國都一樣。
住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行,貸款期限在1年以內的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整,於下年年初開始,按相應利率檔次執行新的利率。
具體的建議您咨詢下公積金部門
Ⅸ 公積金貸款利息調整,每月還款金額會有變動嗎
如果有調整基準利率,銀行就會從第二年的第一日,執行新的貸款利率。從新計算本金和利息。