商業貸款月供大於工資

Ⅰ 月供高於工資,要不要買房

月供高於工資。你現在買房的話就得不償失。因為你無力償還借貸。這樣會很累的。你先可以租房。在有條件的情況下，再買房更好一些。

Ⅱ 月供金額超過工資的一半怎麼貸款買房

一、辦理流程：

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

二、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

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注意事項：

1、購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。

Ⅲ 商業貸款按揭，月供最多可以超過月收入的一半嗎

不可以，目前各銀行要求月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，其中月貸款支出包括名下的房貸車貸等等。

若貸款過程中確實遇到無法開具相當數額的收入證明時，適當降低貸款額度或延長貸款時間減少月供貸款數額，也可以通過其他的方式證明自身具備還貸能力，比如：夫妻雙方共同借貸、父母作為共同還貸人、提供兼職收入證明、提供其他資產的證明（汽車、房產、股票、大額存單等），具體情況可咨詢委貸銀行。

感謝您的提問，望採納！

Ⅳ 買房商業貸款還款額度不能高於工資百分之五嗎

如果是夫妻同住，可以在1000（含利息）元/月*20年*12月/年=24萬元，在工資的40%內。夫妻另一方有收入就更好，為成家結婚後還有子女的教育費、家中的生活及父母贍養費是要支出不受影響。

Ⅳ 貸款每月還款（月供）不可以超過工資一半嗎

您好，一般銀行規定你的月工資要是月供的兩倍，銀行才會放款，不用的銀行有不同的要求，具體看銀行，請悉知

Ⅵ 月供大於月收入還能貸款買房嗎

辦理住房按揭貸款，有明確規定，月還款額不能超過個人月收入的50%，也就是說，您的平均月收入必須覆蓋月供的兩倍。按您所述情況，這比貸款是不成立的。目前部分銀行可以父母或子女做擔保人，男女朋友共同還貸，也就是說可以直系親屬或男女朋友提供收入證明及流水和您共同還貸，也是可以的

Ⅶ 貸款月供高於個人工資

十年:利率下浮30%算 每月還3366人民幣,你開收入證明必須6732元以上.

Ⅷ 貸款月供超過工資收入證明怎麼辦

多付點首付不就解決了。

Ⅸ 貸款買房工資必須是月供的兩倍嗎

商業貸款買房的話，您工資流水大於月供金額的兩倍即可；如果是公積金貸款的話，工資流水需大於月供金額除以0.6即可。如果是已婚的話，夫妻雙方的工資流水加起來計算即可。

希望我的回答能幫助您！

Ⅹ 想貸款買房,但月供金額大於工資收入,怎麼才能讓銀行給批下貸款呢

是在哪家銀行辦理的?

流程規定是必須你的月供低於你工資的一半。
走正規渠道有一個辦法可以解決，打一個你父母的工資流水帳目，復印戶口本里帶你和他們的那幾頁，一起交給銀行，共同還貸即可。