① 每月貸款3400,貸30年,房子總價89萬,那麼首付多少錢
房子總價89萬元，30年360期等額本息還款方式，如果首付29萬元，貸款60萬元，那麼可以算出年利率大約是5.6%.
如果首付35萬元，貸款54萬元，那麼年利率大約是6.55%.
② 西安59萬元房貸30年月供3400元左右，一年能還多少本金
你的59萬房貸，30年月供3400元的話，要看你，應該是取決於你，你當時簽訂的貸款合同
③ 貸款30萬30年月供多少
商業貸款，按2015年6月28日基準利率5.4，等額本息還款方式，月供1684.5924元，總利息306453.26元，還款總額606453.26元。
公積金貸款，按2015年6月28日基準利率3.5，等額本息還款方式，月供1347.1341元，總利息184968.26元，還款總額484968.26元。
④ 住房公積金如何還款13年年初貸款60多萬，30年，每月還款3400。打算下月還7萬。想問有必要嗎
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是我行的公積金提取還貸的相關資料，您做一下了解：
還貸提取類型：
一是按月還貸委託提取，每月提取一次；
二是非按月還貸委託提取的，每年度可以申請提取一次。
提交材料：
1.職工住房公積金聯名卡（須驗聯名卡密碼）；
2.職工身份證原件；
3.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；
4.委託他人代辦的，視還貸提取類型而提供證明有所不同，具體如下：
按月還貸提取：
需提供經公證機關公證的授權委託書原件、雙方身份證件原件。
非按月還貸委託提取：
如配偶代辦：需提供結婚證原件、雙方身份證件原件；
如非配偶其他人代辦：需提供經公證機關公證的授權委託書原件、雙方身份證件原件。
5.貸款合同、抵押合同、還款證明；按月還貸委託提取的，還應當提交與公積金中心簽訂的按月還貸委託提取協議書（此協議書也可在銀行櫃台簽訂）。
註：取消該業務同申請該業務流程一致。
提取額度：
1、職工本人及其家庭成員（配偶及其未成年子女）合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額；
2、職工本人及其家庭成員（配偶及其未成年子女）合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%；
3、《關於進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦〔2010〕82號）發布之日2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員（配偶及其未成年子女）購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。但2010年9月30日之前購買的三套及以上住房的，可以提取，但提取額度有區分，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%且不得超過月實際還貸額；
以下是我行的貸款計算器，您嘗試輸入數據試算一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
希望上述的回復對您有所幫助！
⑤ 我買房從銀行貸55萬每個月要還3400元要還30年利息高出本金了這個違法
這個怎麼違法，我的天哪，房貸年利率不上浮的話4.9%，30年才收你和本金一樣的錢，民間借貸利率24%以下都是合法的，說句實話房貸年利率是所有貸款里最低的，其他借貸怎麼著一年都要百分之十幾，銀行貸款再違法，那就沒法辦了
⑥ 買房貸款50萬是每月都要還3400,還是每月會逐漸減少
等額本息每月還款數量不變，等額本金每月逐月減少
1、兩者「每月還款總金額」有明顯區別：等額本息，就是每個月還款的「本+息」之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。例如，借了50萬元，要分50個月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。
2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同：等額本息的計算思路是：假定這個月還了「本+息」共Y元錢，那剩餘的欠款「本+息」，在下一個月里又同樣還了Y元，如此這般，到了最後還款期限滿，欠款「本+息」應該等於零。這樣，經過數學推導和演算，求解出Y值來。
等額本金法的思路則簡單一點了：每期還的本金不變，只要求出每期的應還利息數就行了。而利息相當於月月清算。例如總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第一個月還：本金1萬元加上100萬元本金借一個月應付的利息數；到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100-1）=99萬元本金借一個月應付的利息數。顯然，下個月的利息少於本月（本金變少的緣故），所以總還款額也少於本月。如此這般，以後每個月總還款金額越來越少，最後還清。
⑦ 貸款330萬貨30年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是17513.98元，採用等額本金方式，首月還款金額是22641.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑧ 等額本息月供3千,貸款30年,每月本金利息各佔多少
等額本息月供3000貸款30年，每月本金利息可達30%的比例。
⑨ 純公積金貸70萬，是貸30年每月還3000好呢還是25年每月還3400好呢
30年每月還3000就是一百零八萬 25年每月3400就是一百二萬
⑩ 424000貸款30年 每個月要付多少
貸款年限30年，一年12個月，30年就是360個月，每個月還本金1178，有沒有利息可以再加。