① 住房公積金繳納不滿一年能貸款么
您好,本地戶口繳存六個月以上就可以使用了。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
② 事業單位公積金必須連續繳納一年以後才能申請公積金房貸,但是最後一個月沒有繳納,怎麼辦。
用公積金貸款買房,但後期沒有公積金就只能提取公積金,然後每個月在那個賬戶繳納自己和原單位替自己交的那份,使賬戶處於正常的繳存狀態即可。
申請公積金貸款需要具備的條件 :
1、本人參加住房公積金制度一年以上,並連續足額繳存住房公積金,且申請貸款時仍正常繳存;
2、在本市購買自住住房,並提供購房合同和相關證明及文件;
3、有相當於購房全部價款(不含配套費)30%(二手房40%)以上的自籌資金;
4、有穩定的職業、經濟收入,信用狀況良好,有按規定償還貸款本息的能力;
5、同意辦理住房抵押和房屋保險;
6、借款人購買期房的,在房屋竣工辦理產權證書之前,由開發單位提供擔保。
必須繳滿一年份額,您需要詢問公司是否可以繼續補交一個月,否則沒辦法申請。
③ 貸款買房,公積金不夠一年,怎麼辦···愁死了
貸款買房,公積金不夠一年,可以使用商業貸款。
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
商業貸款所需材料:
借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表,並提供以下材料:
本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;
職業和收入證明;
購房合同或意向書等有關證明材料;
占房價款30%的首期付款證明;
建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
商業貸款辦理手續:
建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
建行經辦機構對借款人的申請進行審批。
借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。
辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
借款合同生效,資金劃入開發商賬戶。
④ 住房公積金未交滿一年額去時需要什麼
只要滿足相應條件,公積金交未滿一年可以取出。
按《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑤ 公積金貸款,但公積金未交滿一年有什麼辦法
本科半年就可以用的,要麼就看沒封頂的高層,封頂以後才用到公積金
⑥ 我想用公積金貸款買房,可是未連續繳納滿一年,這種情況是不是就不可能公積金貸款了
不可以,必須連續交一年以上,如果你用別人的公積金貸款,那產權人的名字就是貸款人的名字了
⑦ 公積金沒滿一年可以貸款嗎
您好:申請公積金貸款的條件
①借款人的公積金在大連全部行政區域內任意網點開戶並繳存,連續繳存滿3個月;
②開戶滿90天,從最後一個匯繳月開始計算3個月內沒有超過65天斷繳公積金;
③目前在正常繳存狀態;
④二年內無連續3次累計6次徵信不良記錄;
以上四項條件需同時滿足。感謝您的提問,希望能夠幫到您。
⑧ 公積金不滿一年怎麼辦
最新政策是公積金繳納滿半年即可有資格申請貸款。
但是貸款的額度一般與公積金賬戶余額有關,
因此能貸款的額度對於買房來說是不夠的。
所以,公積金繳納不滿一年,那隻有等待。
可以去公積金管理中心試算一下個人的貸款額度,看看夠不夠再做決定。