『壹』 貸款48萬20年月供多少
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算,月利率為5.88%/12,48萬,20年(240個月):
月還款=480000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=3405.72
利息總額=3405.72*240-480000=337372.80
說明:^240為240次方
『貳』 貸款50萬25年每月還多少
未說明貸款利率,這里做估計假設處理;按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式分別測算;
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]
月還款額=2,923.07元
還款總額=876,920.02元
利息總額=376,920.02元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=500000*[(1/300)+0.4167%)]
首期還款額=3,750.17元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=500000/300*0.4167%
月遞減額=6.95元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*500000*0.4167%*(1+300)
利息總額=313,566.75元
還款總額=813,566.75元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款2,923.07元,還款總額876,920.02元。
「等額本金」方式,首期還款額3,750.17元,以後逐月遞減6.95元;還款總額813,566.75元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息63,353.27元。
『叄』 貸款48萬,供25年,利率5.63,月供多少錢
如果選擇等額本息,每月月供2985元;選擇等額本金,首月3852元,逐月遞減,利息總額少76574元。
『肆』 你好,我貸款48萬,按揭25年,利率5.3333,月供是多少。
如果是按5.333的利率的話是2931,但是現在的基本利率提高到了6.6,如果你的沒有優惠的話,我幫你計算了下,利率是6.4才會是3211每月。
『伍』 貸48萬25年要還多少錢
貸款總額480000假定年利率4.90%貸款年限25 年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 2778.14元、總還款金額是: 833442元、共應還利息: 353442元。 首月還利息是:1960、首月還本金是:818.14;第2個月還利息是:1956.66、第2個月還本金是:821.48
『陸』 我貸了48萬,還款20年,每月還3100。請問是現在利率基礎上打七一折計算出來的嗎。
不是,應該是在基準利率基礎上打8折計算.你的貸款應該是在基準利率調整之前,當時基準利率貸款利率為5.94%,月利率為5.94%*0.8/12.則有:
480000*5.94%*0.8/12*(1+5.94%*0.8/12)^240/[(1+5.94%*0.8/12 )^240-1]=3102.40
『柒』 房貸48萬利息5.3%從2018年開始還的25年還清如按2020年新規定'
你在網路首頁網路:房貸計算器,填基本信息就自動出來了!我是這個月貸的,找了銀行的人,最後做下來是4.5,比你這個低
『捌』 貸款48萬25年還清每月還多會少
等額本息還款
貸款總額480000元
還款總額833441.2元
支付利息353441.2元
貸款月數300月
月均還款2778.14元