貸款每月償還款函數

❶ 如何計算貸款還款每個月的還款金額公式是什麼

計算貸款還款每個月的還款金額如下：

1、等額還款計算公式：

每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數 ]/[（1+月利率）∧貸款月數 - 1]

（註：貸款月數是（1+月利率）的指數）

2、等本還款計算公式：

每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數）+ （本金 _ 累計已還本金）* 月利率。

3、根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：

(一)按房產原值一次減除30%後的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算，其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(2%)。

不同的還款方式，所計算的方法不一樣，個人可以根據具體的貸款方式分析一下採取哪種方法還款比較劃算。

❷ 如何應用pmt函數求第二個月償還額

Excel中的PMT函數用於計算在固定利率情況下，貸款的等額分期償還額。特別適合購房貸款每月還款金額的計算。下面小編就以「利用PMT函數計算購房貸款每月還款金額」為例給大家講解一下PMT函數的具體使用方法。
方法/步驟
PMT函數用於計算基於固定利率及等額分期付款方式下，返回貸款的每期付款額。
語法：=PMT(rate,nper,pv,fv,type)

其各參數的含義如下：
Rate：貸款利率，如果貸款年利息為0.06，則每月還款利息為0.06/12。
Nper：該項貸款的付款總數，通常指該項貸款的按月付款總次數，如果對一筆貸款按年償還15年，則該項為15*12。
Pv 現值，即為還款總額，例如當貸款25萬時，該項應填寫250000元。
Fv 為未來值，指在付清貸款後所希望的未來值或現金結存。通常是可選的，默認為0.
Type 數字 0 或 1，用以指定各期的付款時間是在期初還是期末。Type=0或省略，代表「期末」，Type=1代表「期初」。
為了正確的應用該公式，特製作如下表格，並在A6單元格中輸入公式「=PMT(A2/12, A3, A4)」即可得每月應還款數額。

利用該公式還可以計算除貸款之外其他年金的支付額。例如，如果我們計劃在未來5年內存儲10萬，按銀行現行年存款利息2%，則每月我們需要存儲的款額為=PMT（2%/12,5*12,0,100000).
對應的Excel數據計算結果如圖：

❸ 使用EXCLE函數等額本息法和等額本金法計算每月還款金額

用pmt函數就可以，Pmt(貸款利率，期數，本金)可以計算。

本金＝PPMT(各期利率,第幾期,總期數,本金）

利息＝IPMT(各期利率,第幾期,總期數,本金）

等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息；計算公式如下:

每月支付利息＝剩餘本金 X 貸款月利率；

每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

等額本金：

利息計算＝（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

每月還款＝（貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

(3)貸款每月償還款函數擴展閱讀：

舉例說明等額本息還款法，

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

❹ 怎麼使用EXCEL財務函數對貸款償還金額進行計算啊急……

1、如下圖，條件給出了「貸款總金額」、「貸款年利率」和「貸款期限」，要求根據條件計算每月還款金額，結果在B5單元格中顯示。

(4)貸款每月償還款函數擴展閱讀：

為了提高計算速度，用戶最好遵循如下的作圖原則：

1、作圖步驟：設置圖幅→設置單位及精度→建立若乾圖層→設置對象樣式→開始繪圖。

2、繪圖始終使用1：1比例。為改變圖樣的大小，可在列印時於圖紙空間內設置不同的列印比例。

3、當處理較小區域的圖案時 ,可以減小圖案的比例因子值 ;相反地 ,當處理較大區域的圖案填充時 ,則可以增加圖案的比例因子值 。

4、為不同類型的圖元對象設置不同的圖層、顏色及線寬，而圖元對象的顏色、線型及線寬都應由圖層控制（BYLAYER）。

5、需精確繪圖時，可使用柵格捕捉功能，並將柵格捕捉間距設為適當的數值。

6、不要將圖框和圖形繪在同一幅圖中，應在布局（LAYOUT）中將圖框按塊插入，然後列印出圖。

參考資料來源：網路-Microsoft Office Excel

❺ EXCEL用模擬運算表求 出當年限和貸款金額改變時 每月的償還金額

1、找到「數據」；

❻ excel中怎麼計算貸款的月還款金額excel中pmt函數的使用方法

現如今，人們買房、買車或創業時，需要大量資金，可以通過銀行借貸的方式來籌集資金。借款後，就需要每月還貸，我們可以通過財務函數來計算每月的償還額，這是數據表。

1、選中D3單元格，按鍵盤上的Shift+F3,調出函數窗口，選擇函數類別為“ 財務”， 選中“ PMT ”函數。

2、單擊確定後，彈出的函數參數窗口 ，Rate 輸入“B3/12”，（算出每個月的貸款利率）Nper中輸入“C3*12”，（貸款期限變成月數）Pv中輸入“A3*10000”，（萬元轉為元）。

3、敲回車確認，貸款額為50萬元時的月償還額自動求出來了。

4、要求出其它單元格的月付額，選中D3單元格，滑鼠放在單元格右下角， 出現“+”，單擊向下拖動滑鼠。

5、不同貸款額的月付額都自動出現了。

6、我們還可以根據需要分別更改貸款額，年利率，期限，月付額都會跟著自動變化了。

注意事項：

1、PMT 是一個財務函數，用於根據固定付款額和固定利率計算貸款的付款額。 PMT 函數語法具有下列參數： •rate 必需。 貸款利率。 •Nper 必需。 該項貸款的付款總數。 •pv 必需。 現值，或一系列未來付款額現在所值的總額，也叫本金。 •fv 可選。 未來值，或在最後一次付款後希望得到的現金余額。 如果省略 fv，則假定其值為 0（零），即貸款的未來值是 0。 •類型 可選。 數字 0（零）或 1 指示支付時間。 Type 支付時間 0 或省略期末 1期初

2、PMT 返回的付款包括本金和利息，但不包括稅金、准備金，也不包括某些與貸款有關的費用 。 •請確保指定 rate 和 nper 所用的單位是一致的。 如果要以百分之十二的年利率按月支付一筆四年期的貸款，則 rate 應為 12%/12，nper 應為 4*12。 如果按年支付同一筆貸款，則 rate 使用 12%，nper 使用 4。 提示 要求出貸款期內的已付款總額，可以將返回的 PMT 值乘以 nper。

❼ 怎麼計算銀行貸款每月的具體還款金額

等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］ ；

等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率。

貸款第一月還款額度會略高於計算額度，因需加上前一個月多餘的幾日的需還款額度。

(7)貸款每月償還款函數擴展閱讀：

銀行貸款：是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

借款人應提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

網路-銀行貸款網頁鏈接

❽ 如何使用excel快速計算貸款每月償還額度，PPMT函數怎麼用

本文介紹 Microsoft Excel 中 PPMT 函數的公式語法和用法。

說明

返回根據定期固定付款和固定利率而定的投資在已知期間內的本金償付額。

語法

PPMT(rate, per, nper, pv, [fv], [type])

注意:有關 PPMT 中參數的詳細說明，請參閱 PV。

PPMT 函數語法具有下列參數：

Rate 必需。 各期利率。

per 必需。 指定期數，該值必須在 1 到 nper 范圍內。

Nper 必需。 年金的付款總期數。

pv 必需。 現值即一系列未來付款當前值的總和。

fv 可選。 未來值，或在最後一次付款後希望得到的現金余額。 如果省略 fv，則假定其值為 0（零），即貸款的未來值是 0。

類型 可選。 數字 0 或 1，用以指定各期的付款時間是在期初還是期末。

Type

支付時間

0 或省略

期末

1

期初

備注

請確保指定 rate 和 nper 所用的單位是一致的。 如果貸款為期四年（年利率 12%），每月還一次款，則 rate 應為 12%/12，nper 應為 4*12。 如果對相同貸款每年還一次款，則 rate 應為 12%，nper 應為 4。

❾ 計算貸款本息償還的函數是