『壹』 購房支招：買房貸款 月還款不宜超過一半收入
買房貸款第二、房貸貸多少早盤算一般來說，還貸壓力與家庭的收入水平直接相關，收入越高，還貸壓力越輕。不過，家庭收入會變化，面對變化，及時調整貸款余額是必要的。一般來說，月還款額最多隻能是家庭收入的一半，這樣就不會影響家庭生活質量。而每月還貸額度也一定要進行控制。每月收入不能全部用來還貸款，起碼要留出保障基本生活和應急花銷的部分。這樣，才能在買房的同時不降低生活質量，也不會造成家庭現金流緊張、還款壓力巨大的困境。此外，在制訂還款計劃時，不能將不穩定的收入考慮在內。比如股市的收益。雖然投資股市長期看漲，但歸還銀行貸款是每月定期定額的，一旦股市深跌而還款日來臨，會很被動。買房貸款第三，選擇等額本息法還是等額本金法因人而異前者在還款期間，每月還款總額不變，比較適合成長期家庭。由於通貨膨脹及工資收入的上升，開始覺得有些吃力的還款額可能幾年後就變得輕鬆了。而後者的還款金額每月遞減，開始可能需要上萬元的還款，到最後幾期可能只需幾千元，這對於50歲以上人群比較適合。由於他們面臨退休後收入下降的情況，可以在有工作收入時，歸還較多的欠款，而退休後逐漸降低還款額，這樣不容易產生經濟負擔。
『貳』 買房組合貸款，公積金那部分貸款，受月供不超過收入的一半限制嗎
受的。
公積金+商貸的月還款額，不能超過收入的一半；
當然公積金的繳存額可以從月還款額里減去。
『叄』 組合貸款最高能貸多少，還款不能超過工資50%
當然是加在一起算的.,就是你的公積金貸款的每個月的還款金額加上你的商業銀行貸款的每個月的還款金額不能超過你的月收入的50%.如果超過了,你的貸款的期限就要延長.
『肆』 貸款每月還款（月供）不可以超過工資一半嗎
您好，一般銀行規定你的月工資要是月供的兩倍，銀行才會放款，不用的銀行有不同的要求，具體看銀行，請悉知
『伍』 住房公積金貸款，月供不能超過收入的50%嗎
不僅僅是住房公積金貸款有這樣的規定，所有的房貸都要求月供不能超過夫妻家庭總收入的50%，因為除了還房貸，你還要留下錢來生活和應對變故。
銀行《個人住房貸款管理辦法》規定的貸款對象和條件中有這么一條規定：「貸款人要有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明「，各銀行並沒有明確規定月供必須在收入的50%以內，這個規定是各大銀行自然形成的約定。