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30年工業用地能貸款嗎

發布時間:2021-08-09 14:51:15

1. 工業用地可以貸款嗎利率是多少

工業用地屬不動產抵押中土地的一種,根據工業用地的分類和土地所有權,是可以申請貸款,貸款機構會根據這些方面做統一評估。
其貸款利息由貸款機構、渠道及操作方式不同而存在一定的差異。

2. 工業用地可以向銀行貸款嗎

可以的哦
貸款建議到正規銀行
正規銀行雖然麻煩但是安全哦而且利率較低
還能保證你的私人信息不會被泄露
貸款記得帶上抵押物和身份證

3. 所有的工業用地都能用來貸款嗎

不能貸款,因為無法抵押

4. 很多人拿土地抵押貸款,那工業用地能貸款嗎

工業用地是不能做抵押貸款的。
抵押物范圍:
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅;
經濟適用房;
成本價住宅(含央產房);
危改回遷房;
商品房;
別墅;
寫字間、商鋪和經營性用房;
廠房等。

5. 工業用地能辦理抵押貸款嗎

工業用地是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地;若工業用地是企業擁有的,就可以申請貸款,但有一定的申請條件,若工業用地是企業租用的、承包的,只有使用權沒有所有權,這樣的工業用地不能貸款。
土地抵押貸款流程
1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值
2、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價,然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數
3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域.
4、帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪,出抵押測繪圖.
5、根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估,出具評估報告
6、與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記,填制最高額抵押貸款合同,同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料
7、填好最高額抵押貸款合同,按銀行要求提供所需的相關資料後,等待銀行進行放貸即可,至此整個抵押貸款程序基本操作完畢

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