商業貸款52萬月供20年

⑴ 2020年房貸52萬30年期等額本息還月供多少

貸款本金52萬，30年360期還款，等額本息還款方式，按商業房貸基準利率4.9%計算，每期還款2759.77元，還款總額99.35萬，利息47.35萬。

⑵ 公積金商業組合貸52萬,貸20年,月供多少

貸款總額520000假定年利率4.900%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 3403.11元、總還款金額是：
816746.4元、共應還利息： 296746.4元。第1個月還利息為：2123.33 ；第1個月還本金為：1279.78

⑶ 商業52萬房貸20年利率0.59月供多少

把 PV=520000, N=20*24, R=0.0059代入EXCEL的財務函數PMT,
可以求得pmt=-4056.56。這就是月供的金額。
在等額還款下，每個月歸還的金額是相同的，但是其中的利息和本金每個月是不同的，開始的利息數高，本金數低。隨著每個月歸還的本金的疊加，所欠的本金越來越少，利息也就越來越少。要計算的話，比較麻煩。具體的可以這樣計算：
每個月歸還的利息=上期所欠的本金余額*利率。
例如，第一個余額末歸還的4056.56元中，利息=520000*0.0059=3068.。
所還本金=4056.56-3068=988.56。
可見，4056.56中本金是988.56，利息是3068.
到了第二個余額歸還4056.56中的利息=(520000-988.56）*0.0059=3062.17。
而歸還的本金部分僅僅只多了6元左右。
如此類推，可以計算出每個月的歸還的本金和利息數。這 是一個勞力話。

⑷ 我剛剛買的二手房貸款52萬還20年每月還多少錢

月供金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款52萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平（2015最新利率），這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑸ 房貸52萬 20年 等額本金還款 一個月還多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本金還款」的利息總額是255861.67元，首月（足月）還款金額為4290元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑹ 貸款52萬20年選擇等額本金月供多少

看最下面一行，根據利率選擇一個數，乘以52倍，就是你想要的答案。

⑺ 商業貸款52萬，用20年等額本息還是30年等額本金好計劃提前還貸。謝謝！

等額本息法： 貸款本金：520000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 3403.11元、連本帶利總還款金額是： 816746.4元、共應還利息： 296746.4元。 第1個月還利息為：2123.33 ；第1個月還本金為：1279.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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等額本金法：貸款本金：520000,貸款年限：30,假定年利率：4.900% ；應還本息總和：903261.67、總利息：383261.67；其中首月還本金：1444.44、首月利息：2123.34；首月共還：3567.78 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）

⑻ 貸款等額本金52萬20年月供

按照現行的基準利率5.65%，貸款52萬，20年還清的話，月供為3621.21(元)

⑼ 房貸52萬，20年，每年還多少錢

商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供3892.304元，總利息414152.96元
公積金貸，按基準利率4.5，等額本息還款方式，月供3289.52元，總利息269484.8元

⑽ 房貸52萬 20年 等額本金還款 一個月還多少

貸款利率未知，做估計假設處理；

「等額本金」方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=520000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=4,333.51元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=520000/240*0.4167%

月遞減額=9.03元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*520000*0.4167%*(1+240)

利息總額=261,104.22元

還款總額=781,104.22元

結果：

在假設條件下，這筆貸款首期還款額4,333.51元；以後逐月遞減9.03元；利息總額261,104.22元；還款總額781,104.22元。