㈠ 貸款35萬，8年還，利息4.9，已經還了27個月了如果提前還1o萬怎麼算
一、先計算 「月還款額」 （月供）
根據公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=350000* 0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-96】
月還款額=4,414.33
二、計算「一次性還款額」
公式： 一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-已還月數】/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛350000-4,414.33*【1-(1+0.40833%)^-27】/0.40833%｝*(1+0.40833%)^(27+1)
一次性還款額=266,054.95元
還了27期後，需要一次性還款266,054.95元 即可還清貸款。
現在 假設先還 10萬元，那麼 就剩下 266054.95-100000= 166054.95元 需要歸還。
就是說，在未來的 96-27=69個月 內 每月還款的 「現值」等於 166054.95元 。
三、計算 27個月 以後「月還款額」
月還款額=剩餘還款現值* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=166054.95* 0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-69】
月還款額=2,766.40元
後69個月，每月要還款 2,766.40元。
㈡ 貸款35萬30年還完。已經還8年。還剩多少
貸款三十五萬三十年還完已經還了八年了還剩多少前期的話大概也就是說一年還一萬也就相當於你應該還剩下23萬左右吧
㈢ 我房貸35萬，貸款多少年還款每月多少合適
您好，貸款年限的制定來說要根據您的個人經濟情況而定，比較理想的狀態是月供還款額度不要超過每月純收入的30%，請悉知。
㈣ 貸款35萬10年還清月供多少總利息多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是93425.06元，每月還款金額是3695.21元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是86464.58元，每月還款金額逐月遞減。
㈤ 貸款35萬，按%8的利息算，貸10年，按揭每個月要付多少錢
一、等額本息還款
貸款總額350000元
還款總額509575.9元
支付利息159575.9元
貸款月數120月
月均還款4246.47元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
㈥ 買房貸款35萬遞減還貸8年後還清合適嗎
建議根據家庭現狀以及自身收入平衡，如果8年後有能力還清也不想再每月惦記著還款，是可以的，如果提前結清利息過高，建議綜合考慮後再決定。