㈠ 貸款買房首付完什麼時候開始月供
其實這種情況的話，如果說你的情況符合放貸的話，那麼一般半年之內就可以。放貸然後就可以開始月供。
㈡ 買房首付和月供的問題
首先要看你買的是新房還是舊房，這個首付比是不一樣的
第二，新房應該是30%，舊房可能需要40%，而且各地規定多少有些差異
第三，還款方式等額本金法的利息相對來說少一些，但是初期的還款壓力比較大
第四，首付可以多付，不能少付，也可以全付
第五，計算方式，等額本金法比較麻煩，請銀行專業人來算，等額本息法比較簡單，銀行有一張還款的對照表，每萬元每個月要還多少，一對照就可以可以算出來了！
㈢ 買房首付，月供貸款等問題........
1、如果是一手房，首次購買，一般首付在30%（也有20%的，較少），那麼你需要支付12萬首付，其餘28萬貸款。貸款20年，等額本息還款法，每月還約2180元。
2、如果是二手房，首次購買，一般首付在40%，即16萬，其餘24萬貸款，貸款期限20年，等額本息還款法，每月還1868元。
3、剩餘貸款的抵押物就是你擬購買的房屋，對於一手房，需要開發房階段性擔保。貸款時需提交首付款證明和購房合同（還有其他基礎性資料，包括自己和配偶的工資收入證明、戶口簿、結婚證等）
㈣ 買房子是先付首付再去貸款的嗎
是的， 只要是首套，沒有不良記錄， 交了首付之後，開發商會幫你把貸款辦下來的。收入證明必須是月供的2倍多
㈤ 買房的首付都是自己付的嗎，剩下的再去銀行貸款嗎
一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。
1:你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
2:首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。
㈥ 買房首付後月供問題
與年限和執行的利率相關。以首套房，20年為例：
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元
利息總額：2148.00*240-300000=215520
說明:^240為240次方