月供4500貸款20年

❶ 我公積金貸款貸了25W想貸20年.我月收入4500元左右,怎麼樣的貸款方式適合我

如果你是公積金貸款.20年,差不多是1500月供.1400的公積金差不多就夠還貸了.
貸款金額： 250000.0元 貸款期限：20.0年
貸款年利率：3.87 ％ 還款方式：等額本息
月供1498

等額本息,是每個月還款數額都相同.
等額本金,是第一個月還款最多,然後是逐月遞減的.
以上就是兩種還貸方式,總的貸款利息是沒有差別的.
如果你收入穩定,並且打算以後提前還貸款,還是建議你用等額本息的,月供相對均衡些,壓力也小.而且這也是主流的還貸方式.

❷ 房貸還款問題 房貸60萬 每月4500按揭 付了了5年 如果要出售 需要付清余額 怎麼算的

都不是哈，先簡單給你普及一下常識：銀行長年限貸款一般就只有等額本息（每個月還款金額一樣）和等額本金（每個月還的本金一樣，利息不同）兩種還款方式！你的是等額本息還款。

你是貸款60萬，20年期，如果月供是4500的話，那當時你貸的利息推算出來是年息6.58%

如下圖：

看到沒有，你每個月還的4500裡麵包含了是包含了本金和利息的。也就是說雖然你還銀行還了5年，總過27萬，但是這27萬是本金加利息的，而實際上你還銀行的本金我給你把前60個月加總只有85815.6元，這才是你實際還給銀行的錢，因為利息是銀行該收的，所以你欠銀行的錢就是你貸的60萬-85815.6=514184.4元。

看到沒有你5年還的27萬裡面，大部分是是還給銀行的利息，真正還的本金只有514184.4元

這也就是等額本息還款方式的一個特點，前5年基本都在還銀行利息，你現在提前結清真的是有點不劃算，還不如把錢拿去做個什麼投資。

❸ 商業貸款60萬,分期付款一月還4500,貸20年怎麼計算的

您好，若是在我行辦理的個人貸款，如想試算一下月供或貸款利息信息以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用您申請到的貸款利率、並選擇對應的還款方式進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。【註：我行貸款專款專用，不發放現金】

貸款計算公式如圖：

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

❹ 車貸款17萬月供4500分4年 利息是多少

你的買車貸款是17萬元，月供是4500元，分4年的時間。那麼你總共還款21.6萬元，其中4.6萬元是利息，你只要按照貸款合同還款就可以。

❺ 買房貸款每個月要4500,流水要多少才能貸款

需要9000以上。覆蓋月供2倍。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

❻ 首付20萬商貸75萬月供4500倆年後賣掉多少不虧

未說明貸款利率、貸款年限，這里均做估計假設處理；

「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是6.007%，那麼，年利率=6.007%，月利率=年利率/12=0.50058%

假設貸款年限是30年

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=750000*0.50058%/[1-(1+0.50058%)^-360]

=4,500.00元

二、計算前2年(24期)還掉的本金

第1步：2年(24期)後剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率

2年(24期)後剩餘本金=4500*[1-(1+0.50058%)^-336]/0.50058%

=731,035.85元

第2步：2年(24期)前已還本金=貸款額-2年(24期)後剩餘本金

2年(24期)前已還本金=750,000.00元-731,035.85元

=18,964.15元

三、計算全部還款現值

全部還款現值=首付款+2年(24期)前已還本金

全部還款現值=200,000.00元+18,964.15元

=218,964.15元

四、計算全部還款現值2年(24期)後的復利終值

全部還款現值2年(24期)後的復利終值=全部還款現值*(1+月利率)^月數

全部還款現值2年(24期)後的復利終值=218964.15*(1+0.50058%)^24

=246,841.92元

結果：

在假設條件下，如果不考慮其他因素，理論上2年(24期)後賣246,841.92元可以不賠不賺。

❼ 4500一平米,120平米首付20萬,貸款20年,月供要多少每月

也即還需貸款34萬。
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款2272元，20年總計要還545308元，其中還本金34.00萬元，利息205308元。

❽ 我想問下，我每個月還款4500 貸款50W多少年能還清或者說去哪個銀行貸款，按照每月4500計算呢麻煩了

這樣貸吧：
貸款本金:500000元
貸款年限:15年(180個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:4438.42元
總 利 息:298915.52元

不知道哪個銀行能低一些：
你這個問題恐怕就是銀行工作人員也沒誰敢給你一個准確答案.一方面利率打不打折,打多少折是由房貸市場說了算的,另一方面,這應該是只有當地各銀行少數幾個決策的人決定的事,再說了,每一個地方,不同的銀行打折幅度/打折時間/打折條件都是不一樣的.

買個房子打算干個買賣，……應該算的上是首房了把：
問一下你要買的房的用地性質，如果普通住房，就算首套房，如果是商業用房就不能算。

❾ 月供給5000元20年是貸款多少錢

用貸款計算器計算大概77萬左右。