❶ 我和銀行貸款房貸100萬,,年底先還50萬,房貸要如何計算了
你要算什麼？ 怎麼貸款的？ 還貸方式如何？ 等等 有很多都跟計算相關的
❷ 100萬30年期等額本息房貸，怎那樣提前還款合算呢
我來為你解答：
1、你貸款30年，目前只還了一年多，絕大部分的利息都還沒有歸還，所以應該提前償還部分貸款，這樣可以減少你的利息總額；
2、提前還款有兩種方式，一個是降低欠款總額但期限不變，就是你提前還款10萬的話，那麼你的欠款總額就減少了10萬，每月的月供下降了；第二種就是月供不變，但減少了貸款時間，就是你可以吧30年的貸款年限減低為二十幾年，但每月的於公還是和以前一樣。建議你選擇後面一種，這樣也可以減少你的利息總額；
3、提前還款的違約金各個銀行會有不同，一般都是按照剩餘本金的一個月利息來支付，但目前和很多銀行的違約金都在攀升，所以建議你盡早處理；
4、銀行一般都規定可以修改還款方式，但需要重新簽訂貸款合同，銀行的經手人員會有一點意見，需要口頭求一下情即可。
祝你順利。
房產人阿斌為你解答。
❸ 我拿了一百萬貸款買房，三十年還清，我現在想先還五十萬可以嗎
可以提前先還一部分的。你可以先向銀行申請提前還款，然後過半個月至一個月時間就可以批准還款（各個銀行的的審批時間會有所不同）。提前還款需繳納一定的違約金，違約金一般是所還款項的一個月的利息。
❹ 我買房貸款100萬還30年，發現按時還清差不多要還200萬，請問我是提前還完好還是按時還好
手裡有錢而且沒有其他用處，當然是提前還比較好。
現在貸款利率在不斷下調，為了促進經濟增長，如果經濟形勢沒有明顯好轉的話，估計年底前還會再次降息，你所說的人民幣貶值是指通貨膨脹吧，從長遠看，通脹是肯定，所以建議你貨幣資產實物化，可以保值。
❺ 我貸款100萬30年期的買房計劃五年內提前還款清帳,選等額本息,還是等額本金劃算
要搞清等額本息和等額本金的區別，等額本息是每月還款一樣多，前期利息還的多本金還的少，等額本金是首月最多，以後遞減，
❻ 房貸貸了100萬，貸款30年。現在手頭有點余錢，想一次還掉50萬，這樣想月供應該少一點。壓力輕一點。
在網路搜索，「房貸計算器」
然後出來的，你一看就懂，裡面貸款多少，什麼時候還，還多少，還了之後每月還多少，都很細致
❼ 我買房285萬首付100萬代30年每月還銀行1萬如果提前先還50萬怎麼計算
買什麼來著？35萬的首付一百萬，貸款30年每月還1萬，提前先還50萬。但還是要把利息計算在內，然後再分期。
❽ 貸款100萬30年,是等額本金,還了兩年,現在想還掉五十萬,剩下的每月需還多少
貸款100萬元是30年的期限，採用等額本金的方式還款還了兩年，現在想還掉50萬的話，那麼本金大概剩43萬元左右，剩下的每月還款額度應該在5500元左右。