『壹』 我房貸是17萬,還款是15年,現在以還了4年了,如果想提前還款的話,還需要多錢
要問銀行。
一般前面幾年還的都是利息,所以按理來說應該和17萬相差不大。
既然你已經貸款了,那我覺得就繼續帶著唄,你如果有那個多餘的錢,你拿來投資拿來錢生錢不好嗎
『貳』 房貸:我貸款17萬20年期,用等額本息還款,現想提前還款是否劃算
是的,提前還款可以節約利息成本。
貸款人若遇到以下三種情況時,可選擇提前還貸。
1、借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款,卻不能滿足其他方面需求時,可將現有資金用於提前還貸。再用此套房產向銀行申請抵押消費貸款,將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求,以解決自身融資需求。
2、處於還款初期的借款人,由於還款利息支出通常集中在還款初期,所以在貸款期內5年提前還款都是劃算的。
3、借款人因自身月供壓力、房屋交易等原因必須進行提前還貸。
對於辦理提前還貸需要注意的細節,銀行人士提醒市民,在還款前應全面了解各家銀行有關提前還貸的詳細規定,尤其是一些提前還貸的條件與限制。比如有的銀行規定提前還貸需要為1萬元的整數倍,而有的銀行則需要收取一定數額的違約金等。同時,貸款人在結清貸款後,不要忽略解抵押環節,以使房產完全屬於自己。
『叄』 我今年剛貸了17萬的房貸,一年後想提前還十萬這樣劃算嗎
可以的。
如果沒有更好的投資渠道,可以考慮提前還貸,減輕貸款壓力。
而且你的房貸才剛剛辦下來1年的時間,提前還款還不算吃虧。
『肆』 我貸款17萬一年後提前還8萬5簽訂合同15年每月還多少
您好,若您需要試算一下還貸大概數據,要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額等數據,以下是還款方式的計算公式,給您做一個參考,但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為准。
1.等額本息還款法:等額還款法系指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息。
公式:等額還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月支付利息=剩餘本金×貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法:等額本金還款法是指借款人在貸款期間內每月等額歸還本金,利息每月按照剩餘本金乘以月利率計算。
公式:等額本金還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數;
每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接,請您輸入您的數據嘗試試算一下。http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
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『伍』 我向中國銀行房貸貸了17萬,我想一年後17萬還清.銀行怎樣算違約金
違約金一般幾千元,比起節省的利息,是微不足道的。
提前還清房貸需要交納違約金,這樣是為了讓銀行減少利潤損失。銀行收取違約金的方式也有幾種:第一,按照剩餘房貸的2%-5%計算,第二,收取若干個月的利息,就是說如果你的房貸還沒有還足一個月,那麼就要罰息三個月,還貸滿兩年或三年是不需要罰息的。第三,按還款時間長短收取,如不滿一年的,收取還款額的百分之三;滿一年不兩年的,收取還款額的百分之二;滿兩年不到三年的百分之一。
合同上一般有規定,按合同上規定計算違約金。
『陸』 房貸十年17萬一年後提前還款應還多少
看採取的是哪種還款方式,具體可以咨詢銀行貸款人員
提前還房貸的方法有以下兩種:
1、全部提前還清
全部提前還清不難理解,就是借款人將所欠貸款,一次性全額還清。這時,就可以持相關材料,到房管局辦理撤銷抵押手續,您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種:一是每月還款額不變,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息,省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供,緩解還貸壓力。
借款人可以根據自己的實際情況,選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸,不妨先去貸款行咨詢。