1. 公積金有貸款,可以把裡面多餘的錢取出來嗎
可以提取公積金余額,但是需要符合提取條件。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
2. 辦理組合貸以後,公積金裡面多餘的錢能取出來嗎
可以的啊首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息,應在還款滿12個月之後申請,以後每年申請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次,提取不超過12個月內償還的貸款本息。商貸:可以在取得產權證以後去提首付,然後還款滿一年在提取月供(中間間隔12個月即可)。公積金貸款:只能提取月供。
3. 公積金還房貸過程中 可以把多餘的公積金提取出來嗎1
可以的,只要帳戶有餘額都是可以提出來的。
4. 每月的公積金到賬金額大於房貸月供,多出來的錢怎麼取出來
已經使用了公積金,多餘的公積金不能用住房消費。沒有用公積金的貸款,以購買住宅的名義進行提取,金額也不會超過每月的償還限度。
使用公積金的情況下,用其他方法進行提取,並且是有真實需求才能提取。如以下那樣
裝潢工程、內部裝修、家產證明(或購買合同)、身份證等抽屜;
從退休後開始提取,達到國家的退休年齡,在民政局製作的退休證明文件的提取;
重大的災害事故。比如大地震。
購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
償還購房貸款本息的;
租房自住的;
廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;
離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的;
出境定居的;
下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。
本人身份證
本人活期存摺或儲蓄卡
職工申請銷戶提取的,個人賬戶必須是封存狀態,如已領取對賬簿的還需提供對賬簿原件
購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
償還購房貸款本息的;
租房自住的;
廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;
離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的;
出境定居的;
下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。
網上預約:職工需要辦理提取業務的,建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約,已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理。註:職工如沒有網上登陸密碼,應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設置。
現場排隊:沒有辦理提取預約的,按銀行規定排隊輪候。
單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的,審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的,可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核,復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。
5. 目前在用公積金月充還房貸,但還完之後還有多餘,是否可以繼續一次性申請用來還貸
提前還貸款本金嘛?可以啊。公積金中心要求還本時候需要留3個月的還款額,以防您下個月月對沖還不上。
具體咨詢當地公積金中心,需要資料。
公積金服務熱線12329
6. 住房公積金貸款每月可以多還嗎
這個看你要買多少大的房子了,你貸多少款?現在用住房基金貸款,比不用住房基金貸款還的少。
7. 貸款公積金賬號有多餘的錢能提出來提前還貸嗎
能提出還貸,但提前還貸就不必了
好不要提前還貸現在做固定收益率基金,一年收益率超過7%的比比皆是,完全可以覆蓋貸款利率貸得越多,賺得越多
8. 請問純公積金貸款,每月公積金繳存大於房貸月供 每月公積金繳存多餘的錢能累計到我公積金賬戶嗎
肯定會累積到你的公積金賬戶,因為已經付清了分期款和利息,剩下的就歸你所有。