『壹』 我還有兩年退休還能用公積金貸款買房嗎
能通過的可能性不會太高,即使通過,還款的年限也是非常短。
『貳』 還差一年退休能用公積金貸款嗎
如果符合公積金的貸款條件是可以的
公積金是國家提供的個人購房貸款福利政策,與一般性質的商業貸款從審批上是不 同程序,需要保證近6個月正常繳納了公積金並且實際收入能夠達到還款要求就能 辦貸款。
『叄』 本人還有1年多退休,能公積金貸款買房嗎
一般貸款年限最長可至退休後5年左右,所以除非你考慮6年還清,否則不適合用公積金貸款,當然你也可以退休時一次性取出公積金賬戶的錢。
『肆』 我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎
可以的,同時是否使用公積金貸款,還要看員工是否滿足公積金貸款的條件:
公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『伍』 我媽媽今年49差一年退休,請問可以用公積金貸款買房嗎最多能貸多少年的
你的母親可以申請公積金貸款,貸款年限可以做到21年,最高貸款額計算公司如下:
國管公積金:最高貸款額= (月工資/2-400)/ 58.03
市屬公積金:最高貸款額=(繳存額/繳存比例-400)/ 58.03
註:繳存比例現在基本上是12% ;58.03是貸款21年每萬元還款額。
『陸』 單位還有一年多就要退休,可以使用住房公積金貸款嗎
可以的
住房公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『柒』 剩一年退休,公積金能貸款買房么
這個好像有年齡限制