公積金比貸款月供高能提取

1. 公積金貸款還款的問題：公積金總和多於月供或少於月供的情況怎麼辦

據我所知，公積金貸款和你公積金卡里余額多少沒太大關系。因為你要把公積金從公積金賬戶提取出來，然後交到貸款的銀行賬戶里。一句話，銀行不是從你公積金賬戶直接扣錢的。公積金好像每年提取一次。

2. 每月的公積金到賬金額大於房貸月供，多出來的錢怎麼取出來

已經使用了公積金，多餘的公積金不能用住房消費。沒有用公積金的貸款，以購買住宅的名義進行提取，金額也不會超過每月的償還限度。
使用公積金的情況下，用其他方法進行提取，並且是有真實需求才能提取。如以下那樣

1. 裝潢工程、內部裝修、家產證明(或購買合同)、身份證等抽屜;
   

2. 從退休後開始提取，達到國家的退休年齡，在民政局製作的退休證明文件的提取;
   

3. 重大的災害事故。比如大地震。

   

拓展資料：

提取條件

1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2. 償還購房貸款本息的;

3. 租房自住的;

4. 廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7. 出境定居的;

8. 下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取材料

基本資料：

1. 本人身份證

2. 本人活期存摺或儲蓄卡

3. 職工申請銷戶提取的，個人賬戶必須是封存狀態，如已領取對賬簿的還需提供對賬簿原件

具體資料（點擊相關選項查看）：

1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2. 償還購房貸款本息的;

3. 租房自住的;

4. 廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7. 出境定居的;

8. 下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取流程

1. 網上預約：職工需要辦理提取業務的，建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約，已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理。註：職工如沒有網上登陸密碼，應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設置。

2. 現場排隊：沒有辦理提取預約的，按銀行規定排隊輪候。

部分提取辦理流程：

1. 單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

銷戶提取辦理流程：

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。

參考資料：

網路

3. 用住房公積金貸款後，可以提取裡面的余額嗎

公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。

以下為住房公積金可提取的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入規定比例的；

(3)公積金比貸款月供高能提取擴展閱讀

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

4. 商業貸款的月供低於公積金月繳存額，每年還能全額提取公積金嗎

沒有辦法，除了第一次可以用購房合同全部提取外，以後只能按你所交的月供進行支取，我已經支取過2次了。
如果你想再次全額提取的話，就再去買套房子，拿購房合同申請全額提取了。

5. 公積金余額大於貸款余額可以全部提取公積金么

公積金提取條件：
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(3)出國定居或到港、澳、台定居的;
(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。

6. 我公積金余額有十萬元每月繳兩千元公積金現在貸款後月供六千我每年能提取七萬二公積金嗎

你就辦理公積金賬戶沖還貸款申請就行了，如有月沖方式就選月沖，或者年沖
月沖，就是每月一次，公積金賬戶余額自動替你還月供，不足部分自己補上。
年沖，就是每年一次，公積金賬戶余額自動替你提前還貸款，平時自己現金還，這樣年沖之後，年限不變，月供就下降了。很快就還清了。

7. 按揭貸款，住房公積金是否能提取出來還月供

提取住房公積金一般是憑購房合同（或房產證），公司開具的住房公積金提取證明，購房契稅完稅證明，購房發票等證明的原件和復印件到開戶行提取,第一次需要的東西比較多，比較麻煩，不過我也是半天就搞定了。第二次提取就不需要以上那麼多資料了，只需攜帶身份證和公司開的證明去提取就行了，跟用存摺取錢差不多。至於提取干什麼，是裝修還是什麼就由你了，反正你能提供買房的證明就行.3-5天吧。

8. 公積金充月供還能提取嗎

只要公積金帳戶內有餘額，仍然可以提取公積金用於償還購房貸款的本息，但提取的總額度不能超過購房的首付與貸款本息的總和。
如果配偶也有公積金，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
各地對公積金提取的政策略有不同，但大同小異。
以上回答僅供你參考。