等額本金貸款30年要換LPR嗎

『壹』 等額本金貸51萬30年,按LPR計算一個月房貸多少

lpr是浮動利率，誰能給你算出來，而且是不可逆轉的，目前情況是如果能選擇轉的話，4.9以上可以轉，以下不建議

『貳』 4.9的房貸利率，30年，適合轉lpr嗎

可以轉換。按4月20日公布的LPR利率為4.65%，轉化後執行利率4.65%+25個基點，到下一個重新定價日執行利率為LPR利率+25個基點，自從公布貸款市場報價利率以來LPR總體趨勢是下調的，預測將來還會下調。

『叄』 貸款30年等額本金還要改LPD 浮動利率還款模式嗎

建議還是改成lpr模式比較好，因為按照專家預測以後的利率還會下降的，固定利率可能不劃算，還是浮動利率好。

『肆』 房貸100萬30年等額本金利率5.635要不要轉LPR

國家政策其實還是惠民居多，給你看看政策解讀吧：目前大部分新發放貸款已將LPR作為定價基準，但存量浮動利率貸款的定價基準仍主要是貸款基準利率。2015年10月以來，貸款基準利率一直保持不變。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，能及時反映市場利率變化，2019年8月以來已多次下降。為保護借貸雙方權益，特別是讓借款人享受利率下行帶來的好處，人民銀行明確自2020年3月1日開始，推進存量浮動利率貸款定價基準轉換。

『伍』 30萬貸款利率5.096等額本金30年要不要轉換lpr

轉換比較好。

未來利率下降是大概率事件，雖然也存在利率上調風險。你選擇不轉換的話，那麼以後每個月還貸金額是固定的，你總共要還多少錢一目瞭然（房貸基準利率不變的前提下）。

至於你選擇轉換lpr1，更加市場化也讓事情變得更加難以預測，不過帶來最大的好處就是利率下降你會受益匪淺。

『陸』 銀行還等額本金剛還一年換LPR好嗎

銀行還等額本金剛還一年換LPR，我個人覺得不是很好，畢竟的話要費用的話，那費用是比較高的。

『柒』 等額本金貸款10年已還五年需要改成LPR利率嗎

LPR+加點模式是貸款利率定價規則；等額本金、等額本息是還款規則。兩者之間互不幹擾。貸款改成LPR+加點模式對您的還款方式沒有影響。原來是等額本息改後還是等額本息。

貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供。近幾年的趨勢看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。

LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。

(7)等額本金貸款30年要換LPR嗎擴展閱讀：

LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。市場利率定價自律機制對報價行報價質量進行考核，並定期調整報價行成員，監督和管理貸款市場報價利率運行，規范報價行與指定發布人行為。

『捌』 我現在的房貸利率是4.9，貸款30年27萬，還第七年了，等額本金還款，要不要簽銀行的LPR轉換

2020年利率換錨，你的貸款利率保持不變。
假定你的貸款在原基準利率4.9%，上浮20%，即你的貸款執行利率為5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之間進行利率轉換，從原基準利率加浮動比例變為LPR加點計算，即利率換錨。利率換錨後，按2019年12月LPR利率4.8%加點計算，且原則上不低於原執行利率。
那你2020年全年的執行利率應該還是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其時執行LPR加點108個基點執行。2021年開始，每年1月1日重新核定新的執行利率，按上年年末的LPR利息加點108個基點執行。

『玖』 2018年等額本金固定利率5.635改成LPR好不好貸款30年

不要改LPR。

改成LPR近幾年可能會少一點利息。但10年後房貸基準利率可能上漲。

截圖是過去20多年的利率變化