為什麼貸款本金每月漲

1. 為什麼車貸本金越還越多呢 ，本金金額在漲

他剩下的錢是肯定會收取利息的，只是利息是不會變的，但是你總得還款金額是比你當初貸款金額還的要多，這是肯定的，要不然人家憑什麼貸款給你呢？人家也是要賺錢的

2. 請問房貸利息每月會漲嗎，我這月的本金還少了，利息變多了。是怎麼回事

看你貸款方式，等額本金每月還的本金不變，利息減少，所以總額減少；等額本息每月還款額不變，本金增多，利息減少。所以兩種方式都是利息減少的。

3. 為什麼利率下調了，房貸還款卻上漲了

多還的是本金
目前貸款客戶多數約定按「等額本息」模式還貸，利率不調整的情況下，每月還的本金會逐漸增多，而利息逐月下降，為了達到每個月還的本金和利息加起是一樣的，所以會有一條相對復雜公式來進行計算，導致在利率調整的關口出現了普通人費解的「不降反升」的「怪事」。
根據公式重新計算的還款本金卻會上漲，有部分貸款業主上漲的本金超過了下降利息，就會「不降反升」。
「本金先還多，以後還款也會少一些，是好事。」
小貼士：多存些錢以防不夠
鄧經理介紹，按照計算公式，2月份起部分「不降反升」貸款就會恢復「正常」，總額相對去年總體下降。由於有些業主可能不知道調整利率，或是以為降息了，還貸會少了，所以出現不少余額不足扣款不成功的案例。
銀行業界人士提醒，業主要留意一下簡訊通知，也可以自行查詢核實當月扣款情況，一般不成功的要先補足余額，要前往相應銀行網點進行人工扣款，避免因推遲還貸被記錄進徵信系統，從而影響個人信用。而還沒扣款的業主，還不清楚1月份的還款額度，則可以往貸款賬戶多存一些錢，以防萬一。

4. 為什麼車貸本金越還越多呢 ，本金金額在漲

等額本息還款方式 ，本金不變利息遞減 本金上漲。 這個很正常 前期還的都是利息

5. 為什麼房貸每月的本金和利息不一樣

一、你使用的是：等額本息還款法，每月支付利息和償還本金數額均不相等，但每月支付的本金與利息的和相等。等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。
二、擴展內容：
1、商業貸款的還款方式有兩種，一是等額本息，二是等額本金。月供每月不一樣的是等額本金方式。
2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
3、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月的還款數額也越來越少。

6. 還房貸每月利息都會減少幾塊錢，為啥本金還會上漲類。本金+利息總是一個恆定值，不是說利息一直在下降么

你一定是等額本金法，在利率不變時，平均一次的還款是相等的，但是每次先還的大部分是利息，少部分是本金。並且每次還的本金都提高，利息相對下降。

7. 為什麼銀行降息了貸款還漲了

降息貸款利率就降，你貸款還的利息就少，買房者能承受的房價理論上就能高些所以有可能漲；
銀行調整了貸款基準利率，如您的利率調整方式為固定日調整，您的貸款會在2016年1月1日開始執行新利率，1月1日執行新利率之後，我行會根據貸款的剩餘本金、剩餘期限、執行利率重新計算月供。重算月供時，因為您貸款執行利率下降，本金歸還速率加快，1月歸還的本金會有所增多，所以1月月供金額會有所增加。

8. 貸款買房後，如果利率長了，月供會漲嗎

既然您在還房貸期間利率上漲了，那麼月供也一樣會漲呀。

例如：利率上漲了百分之0.25，那麼您的月供就會在上漲之前的基礎上上漲百分之0.25。如果您在簽訂貸款合同的時候享受了銀行的折扣，那麼上漲部分的利率還是同樣會享受跟以前一樣的折扣的。

例如：您的貸款利率享受的是8.5折的優惠，那麼現在上漲的利率您還是會享受到8.5折的優惠。

舉個例子：以前您每月要還的利息是5元（享受了8.5折的優惠），現在利息漲到了10元，那麼上漲後的利息10元*8.5折就是您每月要還的利息了。所以，貸款本金加上上漲後的折後利息就是您的月供金額了。如果在簽訂貸款合同時，您沒有享受到銀行的任何折扣優惠，那麼上漲後的利率是多少您就要交多少了，因此，不管您是否享受銀行的折扣優惠，只要利率漲了那麼您的月供必定會跟著漲了。

資料拓展：

融360數據顯示，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率的1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。那麼，以後首套房貸款利率還會漲嗎？為何股票不漲而貸款利率一直漲呢？央行利率調整時說好了首套房貸款利率可以優惠到0.8折呢？說好了實施區別對待的房貸政策呢？

從市場機制來看，利率是資金的價格，價格上升反映的是商品供給緊缺。利率走高說明資金供給緊張。隨著金融整頓把互聯網金融等社會化融資打壓下去以後，全社會融資難、融資貴等問題再次出現，包括體制內的銀行間同業拆借利率都在走高，加之，年終歲尾銀行信貸緊張，吸收存款難，抬高利率吸收存款，提高回報率發售理財產品的情況頻頻出現。還有就是金融去杠桿、整頓理財通道業務等，導致整個社會融資成本大幅度走高。

資料參考：首套房貸款利率走高-人民網