⑴ 同一年度，住房租金專項附加扣除換成住房貸款專項附加扣除請問如何換
作為薪酬崗，告訴你千萬不要點作廢！不要點作廢！不要點作廢！
新個稅實行的預繳方法，年終會統一進行清繳匯算，如果你點了作廢，那你的專項附加扣除信息就不存在了，之前扣繳的就不作數了。
個稅APP和個稅系統是相連的，到了你填報的月份，系統會自動在你申報當月個稅時去掉你已經到期的專項附加扣除項目。
只需要在APP上填加好住房貸款的申報信息，下次報稅時自動就會繼續扣減相應的項目了。
另外，希望廣大職員在填報好申報項目後，及時的把申報信息告知公司的人力部，不然每月調整工資表真是一件很麻煩頭疼的事情。
⑵ 個人租房居住，已按照住房租金扣除。年度中間貸款買房，本年是否可以改為住房貸款利息扣除
2、如何選擇判定標准：
(1)首先要看雙方是否都擁有扣除申報資格
①月薪達到5千，或者是年薪達到6萬;
②薪資標准達到以後再判斷是否屬於首套房貸款;
(2)如果即達到薪資扣稅要求，也都屬於彼此的首套房貸，那麼各自50%還是由其中一人100%比例扣除都可以選擇，夫妻之間協商好即可，如果是兩人按照各自50%平分，那麼雙方都需要填報，在扣除比例選擇【是】;
(3)如果只有一個人滿足，那麼只能選擇符合資格的人100%比例扣除，並由該方選擇申報，在扣除比例選擇是選擇【否】;
也就是說，符合首套房情況下，兩人月工資都在5000以上，或者年收入6萬以上，一個人申報就選：否，兩人各自申報50%就選：是。只有一個人符合就選否
⑶ 2020年個人所得稅退稅申報選擇住房租金還是住房貸款利息
在主要工作地有自有住房的，不允許申報住房租金專項附加扣除，申報住房貸款利息的話，要求這個貸款是享受首套房貸款利息的，扣除月份是從還款月份開始，就是5月開始。
⑷ 房貸利息和住房租金哪個劃算
目前看來住房租金比買房會劃算。
只是買房之後有一個地方是房東把你趕不走的。那個地方就是穩定的你的家。這就是買房的人追求的。
要算經濟效應的話，租房比買房子更劃算