用公積金貸款了每月怎麼還

❶ 公積金貸款，每月還款怎麼計算

銀行住房貸款的分期付款方式分為等額本息付款和等額本金方式付款兩種方式：

1，等額本金還款方式

每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

2，等額本金還款法方式

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15

3，下面我們舉例說明：

以貸款50萬期限20年為例，按照現行貸款基準利率計算：

採用等額本息方式還款，20年下來借款人需要支付利息398223.63元

採用等額本金方式還款，20年下來借款人需要支付利息328864.58元

從該計算結果我們也可以看出，等額本金將比等額本息節省利息69359.05元

(1)用公積金貸款了每月怎麼還擴展閱讀：

還款方式

公積金貸款

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❷ 公積金貸款怎麼每月怎麼還款

借款人應在貸款發放後的次月按月還款。

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1. 每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2. 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：

1. 提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；

2. 提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❸ 公積金貸款怎麼還款

公積金貸款相比於商貸，利率更低，可以說是國家對繳存住房公積金的職工給予的政策優惠，也是買房人首選的貸款方式。那公積金貸款每月怎麼還款呢？

操作方法

一般現在辦理公積金貸款時，會簽署一個委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款額，避免了每月跑銀行還款的麻煩。但是，你得在還款日之前，先往還款賬戶裡面存入一個月的月供，以供扣款使用。

每月扣完現金之後，如果公積金賬戶里余額足夠，第二個工作日就會自動提取公積金至還款卡，此時我們就可以把現金取出來做別的用途了，只需每月還款日前後操作一下就行。為了方便操作，建議微信關注公眾號：住房公積金管理中心。

關注之後，每月公積金入賬、還款日期及金額、正常還款等都會有提示，每月還款就方便多了，也不會忘記。每月還款提醒和成功還款提示如下圖所示。

而且還可以在公眾號上查詢賬戶余額和貸款余額，下載還款憑證和還款計劃等。查詢和下載方法如下圖所示。

公積金貸款還款記錄是記入個人信用檔案的，所以一定要做到每月按時還款，養成良好的習慣。

❹ 公積金貸款如何還款

公積金貸款扣款是有扣款時間的，你只要將除了公積金每月金額外的剩餘部分在扣款前存入還款賬戶就可以了。
有兩種方式可供選擇：
1、可以首先一次性用卡里的公積金金額還款，之後再重新計算月還款額並繼續按月還款（每月沖入所還金額）。
舉例：公積金卡里的金額先不動，攢到一定數量後一次性沖還貸款，然後在按照每月所需還款額在扣款前沖入資金就可以了。
2、每月沖減還款。（簡單就是說每月公積金額度+剩餘沖入的還款額度）
舉例：用公積金貸款後，每個月需要還款3000元，但公積金每月充值額度為1000元。首先第一個月還款時，卡里是必須要充值3000元，之後每月只需在扣款日期前沖入2000元就可以了。

❺ 公積金貸款每個月是怎麼還款的

公積金貸款的還款是職工可自由選擇等額本息或者等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時簽訂委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款。
根據《住房公積金管理條例》第六條規定住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

❻ 公積金貸款每月還款怎麼還

公積金貸款在辦理的時候，就會辦理還款的銀行卡直接存錢，自動扣除。

❼ 我從銀行貸款買了房，用住房公積金每月還款，那我應該怎麼樣還每個月的貸款

公積金還款分兩種，
一，你提取公積金，這種方法是你買房後憑購房借款合同，去公積金管理中心提取公積金余額，用於還款；這種方法平常還款要靠你的收入還款，地方不同政策不同，有的地方政策規定，公積金提取有規定的次數。
二，申請公積金自動還貸，即可以用公積金賬戶中的余額來還貸款金額，有月沖和年沖兩種方式，月沖即每月從公積金賬戶中扣款用於還每月的貸款，如賬戶中余額不夠則用現金補足；年沖即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的余額來充貸款的本金，如：你貸款40萬，公積金賬戶中余額為3萬，那麼年沖後，你的貸款本金變為37萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額

這兩種方法，都需要你辦理一張還款賬戶。