⑴ 貸款35萬12年，已經還款7個月，把等額本息改成等額本金的還款方式合適嗎
先預算比較：貸款35萬，12年，利率：年6.55%，還款5年時間的支付利息。
A、商業按揭等額本息還款
等額本息月供：3,516元
已還款期數：60期（即5.0年）
已還款總數：21.10萬元
其中：已還本金11.36萬元
已付利息9.73萬元
餘下貸款本金：23.64萬元
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B、商業按揭等額本金還款
等額本金月供：4,341元（首月月供）
之後每期遞減：13.3元
已還款期數：60期（即5年）
已還款總數：23.70萬元
其中：已還本金14.58萬元
已付利息9.11萬元
餘下貸款本金：20.42萬元
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二種還款方式，還了5年時間，支付利息相差9.73-9.11=0.62萬！
如果你現在去銀行申請變更還款方式，從原來月供3,516元，變為4,200+元，需要提供收入增加的證明材料。
⑵ 買房貸款35萬12年，年利息多少月供大概多少
貸款35萬，期限12年。以下金額省略到百位……共需還款46.36萬元，總利息為11.36萬元。月均還款3200元，望採納……
⑶ 35萬貸款10年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3695.21元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑷ 買房公積金貸款35萬12年還清 月供多少 利息多少
利息=貸款總額×年利率×還款年數
月供=(貸款總額+利息)÷總月數
由於不知道利率是多少所以算不出來，這個其實不用你自己算的，貸款時銀行工作人員會幫你算好的了。其實我覺得你要了解一下還款的方式。
⑸ 貸款35萬10年,是固定每月還多少好,還是越還越少好
一個是等額本息，一個是等額本金，各有利弊，要看你自己的資金安排，前期資金壓力大，選每個月一樣的，壓力小選越來越少的。。。
⑹ 買房貸款35萬分十二年還清每個月月供多少
要看你貸款的利率和約定的還款方式才能進行計算。
⑺ 房貸35萬十年還，每月還多少總共要多少利息
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2021年1月14日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑻ 貸款35萬12年還完月供3366.14怎麼算貸款利率
貸款本金35萬，12年144期還款，月還款3366.14元，總利息3366.14*144-350000=134724.16元，年利息134724.16/12=11227.01元，年利率就是11227.01/350000=3.20%.
⑼ 貸款金額35萬貸款期限12.5年利率5.39每月還款多少
按年利率5.39%算，等額本息還款方式，貸款12.5年，每月固定還款3212元，12.5年總計要還481803元，其中還本金35.00萬元，利息131803元。
⑽ 我房貸35萬，貸款多少年還款每月多少合適
您好，貸款年限的制定來說要根據您的個人經濟情況而定，比較理想的狀態是月供還款額度不要超過每月純收入的30%，請悉知。