商業貸款12萬15年每月還多少

Ⅰ 貸款買房貸12萬15年還清需要付多少利息，怎麼算

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
12萬15年(180個月)月還款額:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=897.16元
利息總額:897.16*180-120000=41488.8元
說明:^180為180次方

Ⅱ 買房貸款12萬按揭15年每月還多少錢

每個月要還1048.63元

Ⅲ 農信商業銀行房貸12萬15年還每個月還多少

2015年10月24日起，中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本，五年期以上貸款基準利率為4.90%。

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

Ⅳ 我要貸款12萬，貸15年，每月還多少元

1.貸款利率是7.83%,按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是:1135.04
2.如果是第一套住房的話,可以申請到優惠利率,優惠利率是7.83%*85%=6.6555%,按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是:1055.61

Ⅳ 房貸十二萬，十五年，月供多少，利息多少

按目前商貸五年以上7.05%，等額本息法還款計算，
計算公式如下，
月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1)
利息總額=月還款額*年期*12-貸款本金
即，月還款額=120000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^(15*12)/((1+7.05%/12)^(15*12)-1)＝1081.95
利息總額=1081.95*15*12-120000＝74751
由此可知，月供為1081.95元，利息總額為74751元。

以上回答，希望對你有所幫助。

Ⅵ 我是首次購房，需要貸款12萬，期限十五年，每月還貸多少。一共還款多少

首次房貸政策也有收緊，要看個人徵信是否有不良記錄，如果沒有不良記錄的話，七折的可能性也不太大，現在以中國銀行為首，銀行已經步入把首套房利率由七折轉到八五折的步伐當中。

不過如果當地還有七折，也是有可能申請下來的。就兩種情況，計算結果如下：

七折，利率是4.158% 月供是:897.16 還款總額:161488.21

八五折,利率是4.964% 月供是:946.7 還款總額:170406.63

正常利率,5.94% 月供是:1008.72 還款總額:181573.64

希望可以幫到你. 本回答來自:網路房產交流團 敬請關注!

Ⅶ 我要貸款12萬，15年，每月還要多少~~

只能用鮮血澆灌，因為他們熱愛這熱烈而又致命的感覺！
曼佗羅的花語是：不可預知的愛和死亡..
而黑色曼佗羅的花語是：無間的愛和復仇
平時我們說黑色的花有黑鬱金香、墨菊等。其實，世界上根本說沒有純黑色的花。

Ⅷ 貸款買房貸12萬15年還清需要付多少利息，怎麼算

未說明還款方式、貸款利率，這里做估計假設處理；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=120000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-180]
月還款額=948.95元
還款總額=170,811.42元
利息總額=50,811.42元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款948.95元；還款總額170,811.42元；利息總額50,811.42元。

Ⅸ 我貸款買房，貸款金額12萬，分十五年還，每月要還多少

12萬貸款15年，按基準利率6.8%算
等本息還款：月還1065.22元，15年利息總計71739.73元
等本金還款：第一月還1346.67元，每月遞減3.78元，15年利息總計61540元

Ⅹ 年利率4.9%，貸款12萬，15年還清，每月需還多少錢

回答如下：
公積金貸款12萬元，期限15年，年利率4.90%，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為942.71 元（每月相同），總利息為49688.35 元。前12個月的還款明細如下：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 942.71 452.71 490.00 119547.29
2 942.71 454.56 488.15 119092.73
3 942.71 456.42 486.30 118636.31
4 942.71 458.28 484.43 118178.03
5 942.71 460.15 482.56 117717.87
6 942.71 462.03 480.68 117255.84
7 942.71 463.92 478.79 116791.92
8 942.71 465.81 476.90 116326.11
9 942.71 467.71 475.00 115858.40
10 942.71 469.62 473.09 115388.77
11 942.71 471.54 471.17 114917.23
12 942.71 473.47 469.25 114443.76
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1156.67 元（以後逐月減少，月減少額為2.72元），最後一個月還款額為669.39元，總利息為44345.00 元。前12個月的還款明細如下：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 1156.67 666.67 490.00 119333.33
2 1153.94 666.67 487.28 118666.67
3 1151.22 666.67 484.56 118000.00
4 1148.50 666.67 481.83 117333.33
5 1145.78 666.67 479.11 116666.67
6 1143.06 666.67 476.39 116000.00
7 1140.33 666.67 473.67 115333.33
8 1137.61 666.67 470.94 114666.67
9 1134.89 666.67 468.22 114000.00
10 1132.17 666.67 465.50 113333.33
11 1129.44 666.67 462.78 112666.67
12 1126.72 666.67 460.06 112000.00
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還5343.35 元。具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。